派拉蒙主题公园选址报告剖析.ppt

选址指标　　 从化区 南沙 增城 黄埔 客源市场 城市人口（2013） 61.02 62.51 105.18 86.28 旅游人数（2014） 1904.79 950 1998.26 357.21 交通条件 机场 优 一般 一般 良 港口 一般 优 一般 优 高铁 一般 优 一般 良 高速 优 优 一般 良 土地宽裕程度 土地开发成本 低 高 低 高 土地规整程度 宽裕且集中 宽裕且集中 宽裕且集中 宽裕 竞合情况 市场竞争程度 一般 一般 一般 一般 项目互补情况 优 良 良 一般 政府政策 优 优 优 优 经济水平（2014年） 人均可支配收入 29441元 20806元 33831元 41086元 旅游总收入 72.42亿元 26.13亿元 63.01亿元 2.75 亿元 配套基础 优 优 优 优 气候海拔 优 优 优 优 自然资源 优 良 优 良 地方历史文化 优 优 优 优 重要条件筛选 从广州11个行政区的基本条件、市场条件和重要选址条件三方面进行比较筛选后，虽然从化区在高铁和港口方面不具优势，但在国家级旅游高速、离广州中心城区和旅游客源市场以及竞合方面更具明显优势 派拉蒙主题公园更适合在广州的从化区落户。 从化客源吸引较强 国际性航空交通便捷 从化土地开发成本低，土地宽裕集中 从化项目资源互补强 从化旅游消费水平高 从化在高铁和港口方面存在不足 1、银林湖概况 2