鐘山晶典二期工程竣工验收报告.docVIP

南京马会置业有限公司 钟山晶典二期工程 竣工验收汇报材料 　　　　建设单位：南京马会置业有限公司 　　　　勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 　　　　设计单位：南京市建筑设计研究院 　　　　监理单位：南京工大建设咨询监理有限公司 　　　　施工单位：中国建筑第八工程局第三建设有限公司 　　　　项目经理： 　　　　验收时间： 中建八局三公司钟山晶典项目经理部 追求质量卓越 信守合同承诺 保持过程受控 交付满意工程 竣工验收报告 一、工程概况 1.1.概述 钟山晶典二期工程项目，位于南京市仙林新区白水路以北，凯旋路以东，由南京马会置业有限公司投资，江苏南京地质工程勘察院勘察，南京市建筑设计研究院设计，南京工大建设咨询监理有限公司监理，中国建筑第八工程局第三建筑公司总承包施工。 1.2建筑设计 本工程由5#、9#-13#共6幢住宅楼、幼儿园、会所及地下一层车库组成，总建筑面积91175.8m2（其中地下部分21729.5㎡），建筑高度48.60～54.95m，分别为14F～16F。±0.000标高相对于绝对标高24.8m、25.3m、26.3m叁个绝对高程。上人平屋顶细石混凝土屋面、不上人平屋顶细石混凝土屋面、玻纤瓦坡屋顶。 1.3结构设计 本工程由5#、9#-13#共6幢住宅楼、幼儿园、会所及地下一层车库组成，其中6栋住宅楼为全现浇剪力墙结构,现浇混凝土梁板式楼盖, 幼儿园、会所、配电房为框架结构。地下车库为框架结构，无梁式楼盖。 9、10、12幢为天然地基，筏板基础。筏板基础底板厚800mmm，暗梁600×800，地下室内墙板厚200mm，地下室外墙350mm，地下室顶板厚10幢200mm，9、12幢250mm。主体结构剪力墙厚200mm，板厚90、120、150不等，梁断面200×300、350、400、450、550等。5、11、13幢为预应力混凝土管桩地基，承台梁+平板基础，基础承台梁800×800，平板300mm，5幢局部平板900mm，地下室内墙板厚200mm， 地下室外墙350mm，地下室顶板厚200mm。主体结构剪力墙厚200mm，板厚90、120、150不等，梁断面200×300、350、400、450、550等。地下车库为人工挖孔桩地基，承台+平板基础。地库承台1500×1500×1000，平板500mm厚，框架柱600×600，有柱帽，外墙厚350mm，顶板厚450mm。 抗震等级按7度设防，抗震等级为三级。结构混凝土强度等级，其中±0.00以下：地下室底板（筏板基础、地梁），地下室外墙、有覆土顶板，均采用C30S8抗渗混凝土。±0.00以上框架柱、框架梁、剪力墙、楼板、楼梯均采用C30。构造柱、圈梁、过梁均采用C20混凝土。 1.4安装部分 本工程安装工程主要为：电气工程、给排水工程、通风。 1.4.1电气工程 本工程包括低压照明、防雷接地。 住宅配电及配电照明干线采用交联聚乙烯绝缘电力电缆，在桥架内敷设。本工程防雷接地利用钢屋设置避雷带做接闪器，利用引下线，采用-40*4镀锌扁铁做人工接地体。 1.4.2给排水工程 给排水排水工程各分项工程包括：生活给水、污水及雨水系统。 本工程采用生活、消防用水由区域市政给水管网直接供给。生活给水管均采用PE管，专用管件连接。住宅内生活污水分别由各排水点排至室外污水排水井，污水排水管采用UPVC管，室外污水排水管采用双壁波纹管。 1.4.3采暖通风系统工程 本工程通风系统由住宅地下室设进出风机房全面通风换气设备。 二、验收依据。 1、南京市建筑设计研究院有限责任公司所设计的工程施工图 2、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、已批准的施工组织设计 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 5、《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 6、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001) 7、《砼强度检验评定标准》(GBJ107-87) 8、《工程测量规范》(GB50026-93) 9、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 10、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ1078-96) 11、《江苏省住宅工程质量分户验收规则》、 12、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005、 13、《南京市住宅工程质量通病防治导则》 14、国家和省市的有关