《加快北塘开发稿.docVIP

关于加塘地区 天津滨海新区的北塘地区，自古素有“泽国之乡”之称，清初已成为闻名津京及冀东一带的渔业重镇，其自然风貌被誉为“金邦玉带”，与塘沽、新港、大沽并为京津门户有着独特的地理区位优势、自然资源禀赋和历史文化底蕴是为了加快推进北塘地区的，我们听取了有关部门的意见和建议，结合先进地区开发建设的成功，提出北塘地区策建议，领导决策参考。 一、加快北塘地区开发建设的重要意义 北塘地区北塘地区达沃斯的打造成为“北方博鳌”北塘地区开发建设意义重大加快北塘地区开发建设，是会展经济旅游产业等加快北塘地区开发建设，充分发挥北塘地区的地域特色和文化沉淀，做好“海”的文章，成为国内外重要会议、论坛的承接地，形成天津城市的亮点和品牌，发展会展经济旅游产业等高科技含量、高效益的带动区全市服务业实现大发展。 加快北塘地区开发建设，是建设生态城市北塘地区加快开发建设，利用独特的区位环境优势，生态环境与保护，经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略宜居生态型新城区生态城市建设城市 二、北塘地区开发建设的指导思想和原则 北塘地区开发建设的指导思想是：深入贯彻实践科学发展观，落实国家区域发展战略，坚持改革开放，进一步解放思想，开拓创新，立足本地区环境资源优势，保护历史文化，改善民计民生，聚集服务产业，打造滨海新区现代服务业发展和宜居生态新城建设的承载空间，促进经济与社会更好更快发展。 加快北塘地区开发建设的指导原则是： ----规划策划先行原则。高水平规划，制订具有国际水准的北塘地区控制性详细规划；精心做好地区开发策划，严格规划控制，稳步可行实施。 ----生态环境友好原则。加强基础设施和生态环境建设，兼顾城市生态、城市交通及可持续发展的问题；坚持节能减排，创造优良的人居环境；形成资源节约、经济循环、环境友好的良好发展态势。 ----因地制宜发展原则。充分利用北塘独有的区域环境优势、极富价值的历史/史设计生态保护研究 及享誉盛名的海鲜文化，突出海洋渔镇文化和北塘海鲜知名品牌特色，大力发展以服务业为主的产业聚集形态，使该区域的开发建设能够解决并迎接新世纪的问题与挑战。 ----社会民生提升原则。完善社会综合服务设施，提供良好的居住环境和充足的就业岗位，提高社区管理及区域经济服务水平，实现社会和谐、民生提升。 三、北塘地区功能定位和规划设想 北塘地区是天津市生态绿色走廊与滨海新区沿海岸产业带的交汇区域。作为滨海新区城市中心的重要功能区，北塘将建设成为集会议旅游、休闲度假于一体的现代服务产业聚集区，拥有舒适、健康、优美的生态宜居环境，成为环渤海区域乃至中国北方的“消费之城”、“魅力之城”。 北塘地区规划面积13.1平方公里，分为会议论坛区、北塘古镇民俗风情区、“北塘湾”休闲旅游区、生态综合居住社区 会议论坛区：北塘杨北大街北部区域建设成为体现水、湖环绕特色的生态和谐、环境优美的高档会议、经济论坛区域。 北塘古镇民俗风情区：?在北塘东北部杨北大街以北区域恢复北塘古镇的原始风貌。建设明清风格“北塘老街”及部分民居建筑。沿街店铺分别开设具有北塘风情和品牌的老字号。设立北塘名人纪念馆、渔业博物馆、民俗广场和民俗活动场所，延续北塘悠久的渔业历史文化传统。 “北塘湾”休闲旅游区：?利用北塘东部及南部区域洼地多的现状，在北塘东部开挖“北塘湾”。“北塘湾”附近设立游艇俱乐部。北塘湾东部沿岸建成北塘海鲜美食街和北塘海鲜城（同时兼有渔船博物馆功能），充分发挥海洋、渔业、海鲜的特色，沿北塘湾设置各类综合旅游休闲设施项目及商业街区。 生态综合居住社区：在北塘的西南部建设高档生态综合居住社区。协调本区域交通网络，体现“窄路密网”；采用“低层高密度”原则，突破传统社区型建筑格局。兼顾城市生态环境与保护，塑造具有空间文化特色、可持续的城市生态环境及人文环境形态。综合居住区与北塘湾相邻处建设大型综合商业设施、社区服务机构及行政管理机构，以及设立适于创意产业（研究、咨询、策划、调查、软件、系统开发等）发展的楼宇经济区域。 四、北塘地区开发建设的重点任务和开发步骤 北塘地区开发建设的重点任务是：高标准做好北塘地区总体规划和起步区控制性详细规划。搞好居民和企事业单位的拆迁安置工作。加强对北塘地区的产业定位研究，积极发展现代服务业。加大对外宣传、招商引资力度，多渠道融资，完善基础设施建设，抓住起步区的开发建设，尽快实现土地出让的良性循环状态，分步落实规划。 北塘地区开发建设的总体安排：一年开发启动，完成拆迁及起步区整理工作，二年全面建设，三年初具规模，五年基本