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工程结算中的几个步骤与体会 2010-10-14 11:44　来源于网络　【大 中 小】【打印】【我要纠错】 　　一、熟悉合同。本阶段要认真学习合同条款，深刻领会合同中有关工程价款结算的所有条款。 　　二、熟悉图纸。本阶段首先从宏观上看图纸，熟悉整套图纸的设计与表达思路，以便在以后能快速、便捷的进行查阅；其次熟悉图纸中选用的图集做法。 　　三、工程量计算。按照不同合同中约定的清单项目划分、工程量计算原则、定额以及其他有关规定等，依据图纸、图集等进行一一对应项下的工程量计算。如混凝土工程的墙，按定额或合同约定电梯井壁、直形墙、弧形墙等分别计算的同时，还要按照图纸中的砼标号进行对应划分；钢柱按清单约定的实腹柱、钢管柱划分的同时，还要进一步做到实腹柱按“十字”、“焊接H”、“轧制H”、“材质”等综合一一对应项下的工程量计算，钢管柱进一步按“箱形”、“圆形”、“直径”、“壁厚”、“单根重量”、“油漆”、“非油漆”等综合一一对应项下子目工程量计算。如果图纸中有表达错误、表达不一致等问题时，对问题进行记录或咨询，并暂按认为较“正确”的某一、两做法进行工程量计算，也可作为遗留问题，待得到正确做法后再计算。 　　四、造价计算。依据合同约定的造价计算原则，根据已计算完成的工程量计算造价，以便初步确定造价额度。 　　五、造价调整。结合工程量计算过程存在的遗留、未定等事宜及时深入现场，或依据施工过程中的变更、洽商等文件，准确对这类问题进行处理；同时深入现场及时掌握承包人在施工过程中自行变更的工程内容，并进行记载、或补充资料，及时进行调整。 　　六、结算审查与确定。常用的结算审查方法有：全面审查法、重点抽查法、分解对比审查法、筛选审查法、分组计算审查法等等。 　　全面审查法的优点是全面、细致、审查结果误差小、质量比较高，缺点是工作量大，占用时间长、人员投入大。它适用于一些工程量小、工艺比较简单、对方预算力量比较薄弱等情况。 　　重点抽查法是抓住重点进行审查，优点是重点突出、审查时间短、效果好。它适用于工程量大、造价高、工程结构复杂，对方预算力量较强等情况。 　　分解对比审查法是对结算造价进行层层分解之后，再进行对比分析，寻找金额、或工程量差距较大项目，进行审查的方法。 　　七、体会。多年来的结算经验表明，工程结算是一项不复杂的工作，它任务就是依据合同中约定的原则、依据定额、依据图纸、依据规范等，将图纸转换为工程量、转换为造价的过程。它的难度就在于如何进行转换、转化是否合理、转化是否准确、转换是否迅速，如何在转换过程中不丢项、不重项等。作为建设单位工程造价管理人员，如何利用最短时间作出一份公正的造价成果，如何利用最短时间将对方上报的造价审定在我方的造价控制范围，是我们的主要任务。 　　从事造价管理工作的初期，在结算审查中主要采用全面审查法，可以说事倍功半，原因是对对方上报的结算没有任何约束，承包人上报的结算水份高达30％以上，甚至更高。随着对承包人上报结算准确度要求标准的提高，在结算审查中主要采用了重点抽查同比调整法，结算效率明显提高，达到了事半功倍的效果。但在近几年的工程结算中，主要采用了对比法与被审查相结合的方法，那就是首先让对方上报结算，经对比分析后，将本人的结算与工程量计算书交给对方，由对方审查本人，这样，可以达到几个专业或项目同时开展，将结算效率提高5倍以上，采用这种结算审查办法的前提是自己的结算、工程量计算一定要相当准确，并采用一定的技巧处理，从而速战速决。 工程预结算存在的问题及审查技巧 2009-11-3 10:49　　【大中小】【打印】【我要纠错】 　　摘要：工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。如何才能既快又好的做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢？现分以下三方面详述。 　　关键词：工程造价；造价管理；预算；结算 　　1、工程预结算审核中存在的问题 　　由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。 　　2、审查工程预结算的技巧