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浅析物流企业仓库选址问题 徐文易 南京信息工程大学物流管理专业，江苏 南京 210044 摘要：仓库是在流通的过程当中物料处于相对静止状态的地方。仓库尤其是关于物流配送中心选址，是仓库或物流配送中心经战略的问题。物流企业仓库的选址，在很大程度上影响了物流实际的营运能力与成本，甚至会影响到物流仓储日后规模的发展与扩充，它既是一个宏观战略问题，又广泛地存在物流系统的各个方面。物流企业仓库有许多大型的固定机械设备，一旦仓库建成，这些设备就很难搬出，假如选址不当，就会使企业付出较高的成本。所以，对于物流企业仓库的选址，必须给予高度的重视。本篇论文通过对物流企业仓库选址的问题进行研究，通过分析影响仓库选址的因素,选址过程中存在的问题及选址过程中应遵循的原则以及注意事项，使得仓库选址更加科学化与经济化。 关键词：物流企业 仓库 选址 分析 1加强物流企业仓库选址的必要性分析及仓库功能分析 1.1物流仓库选址的研究背景 现代物流业的快速发展促进了物流仓库的建设，国家出台的各种优惠政策推动了现代物流仓库的建设进程。国内许多物流企业都纷纷建立自己的物流仓库，对于物流仓库的研究也越来越引起人们的注意。因为人们对物流仓库重要性的认识有所提高，以及近年来我国交通、铁路、邮电等各行业以及企业都开始建立自己的物流仓库。但是因为缺乏合理的综合性规划，以及各种运输方式的行政分割，再加上在物流仓库选址、仓库规模及投资方案等方面无系统的决策，导致我国物流仓库出现严重的混乱，造成资源的极大浪费。随着我国物流市场的放开，国外物流企业的进入，我国物流企业的生存和发展受到了严峻的考验。在这种形势下，对于物流仓库的建设、改造，己经不得不进行合理的规划，尤其是初期对于物流仓库的选址问题，必须进行科学合理的分析研究。 1.1必要性 物流被人们称为“第三利润源”，通过改变商品位置位置所创造出来的价值或着商品能在合适的时间内送达消费者的手中，这就产生了时间效用和空间效用。物流使商品扩大了市场范围，企业通过物流可以将商品运送更远的地方销售，增加了企业的发展空间。物流可以保证商品的销售活动可以正常展开，实现供需平衡，稳定市场经济。在整个物流系统中，仓库则是物流系统的关键所在所以做好物流企业仓库选址的工作对于提高整体物流系统效益有着重要意义。因为建设一个物流企业仓库需要花费巨大的财力，占用大量的土地，一旦建成以后就不容易调整，对物流公司的发展有着深远的影响。所以，对物流企业仓库的选址决策必须进行再三的考虑。物流仓库的选址正确与否，对于一个城市来说，将深刻的影响所涉及的地区经济发展状况。如果有所偏差，就可能造成社会物流系统中社会生产的无秩序和商品交换的低效率；而对于企业，则会增加成本而导致利润减少。因此，一个合理的物流仓库建成，对于一个城市和企业来说，具有广泛而深远的影响。 1.2物流企业仓库的功能 1.2.1储存功能 客户需要的不仅仅是在物流企业仓库中储存商品，更多的是要通过仓储来保证市场分销活动的展开，同时使得库存占压的资金降低，减少库存成本，使企业达到零库存。储存的功能主要是使商品保值，降低损耗，使生产企业可以不断的满足消费者的需求，避免因货物的缺少而造成的消费者的抱怨。 1.2.2运输功能 物流企业仓库需要有一些一定规模的运输工具，有竞争优势的物流企业仓库不可能只有一个点，而是覆盖全国的点所组成的网络，所以，物流企业仓库应改先选择顾客需要的运输方式，继而再进行网络内部的作业运输，并在规定的时间内把货物送到目的地。 1.2.3装卸搬运功能 装卸搬运是为了加快商品流通速度，物流企业仓库应装备有专业的装载、卸货、输送、提升、堆码等功能的设备，以提高装卸搬运作业的效率。 1.2.4流通加工功能 物流企业仓库的作用是便于生产和销售，物流企业仓库经常会和某些固定的生产商、制造商和销售商进行合作，为他们完成部分加工工作。所以，物流企业仓库必须具备制作粘贴条形码、贴标签技能。 1.2.5物流信息处理功能 现代的物流企业仓库作业基本上都要使用到计算机，因此通过计算机将物流各个环节的作业信息进行实时跟踪、采集、分析与传递，并及时向商家提供各种作业的详细信息，有利于提升物流企业的竞争力。 1.2.6结算功能 物流企业仓库的结算功能是对物流企业仓库功能的拓展和延伸，这里所指的结算功能不仅是单指物流费用的结算，还包括在进行代收款业务时所发生的费用。 1.2.7需求预测功能 这种功能通常适用于自用型物流企业仓库，根据计算物流企业仓库商品进出货数量来预测未来一段时间内的商品进出货数量，然后对市场进行商品需求预测。 1.2.8增值性功能 现代物流企业仓库充当着物流专业人士的角色，其职责是为货主设计合理的物流系统，为货主选则合适的运输商、仓储商及流服务供应商。国内的小部分物流公司正在进行这一尝