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行政许可试题 1、土地登记实行 原则。属地登记 2、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的由土地使用者向土地所在地的县级以上国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报 登记造册，核发土地权利证书。 县级以上人民政府 3、对当事人提出的土地登记申请，申请材料不齐全或者不符合法定形式的应当当场或者在 日内一次告知申请人需要补正的全部内容。5 4、 是土地权利人享有土地权利的证明。土地权利证书 5、。《土地法》第16条规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起 日内，向人民法院起诉。三十 6、《土地法》第16条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间，个人与单位之间的争议，由 处理。 乡级人民政府或者县级以上人民政府 7、国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起 日内办结土地登记审查手续，特殊情况需要延期的，经国土资源部门负责人批准后，可以延长十日。 20 8、依法抵押土地使用权符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载，并向抵押权人颁发土地 证书。 他项权利 9、土地权利人姓名或名称、地址发生变化的，当事人应当持 及其他相关证明材料，申请姓名或者名称、地址变更登记。 原土地权利证书 10、土地登记注销后，土地权利证书应当收回，确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经 后废止。 公告 11、土地登记办法中所指的其他登记包括：更正登记、预告登记、查封登记和 。 异议登记 12、土地登记中，依照《土地登记办法》需要公告的，应当在人民政府或者国土资源部门的 上进行公告 。 门户网站 13、根据《招标、拍卖、挂牌、出让国有建设用地使用权规定》工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，以及 应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 同一宗地有两个以上意向用地者的 14、根据招标、拍卖、挂牌规定出让人应当至少在招标、拍卖或者挂牌开始前 日，在土地有形市场或者指定的场所、媒介发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标、拍卖、挂牌出让宗地的招标拍卖挂牌的基本情况和时间、地点。 20 15、挂牌出让国有土地使用权的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前2天，挂牌时间不得少于 日。 10 16、出让国有土地使用权以招标拍卖挂牌方式确定中标人，竞得人后，中标人，竞得人支付的投标、竞买保证金转作受让地块的定金，出让人应当向中标人发出中标通知书，或者与竞得人签订 。 成交确认书 17、土地出让活动中，对没有中标的投标人，竞买人支付的投标、竞买保证金出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后 工作日予以退还，不计利息。5 18、招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在 工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所媒介公布。 10 19、通过土地出让中标的受让人，应依照国有建设用地使用权出让合同的约定 后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。 付清全部土地出让价款 20、应当以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权，而擅自采用协议方式出让的，对 依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 直接负责的主管人员和其他直接责任人员 21、土地法规定，国家实行耕地补偿制度，非农业建设占用耕地的按照 的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量、质量相当的耕地。 占多少、垦多少 22、征收土地必须由国务院批准的几种情形：基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的和 的。其他土地超过七十公顷 23、《土地法》65条规定，由农村村委会报经原批准用地的人民政府批准后，可以收回土地使用权的几种情形是：乡（镇）公共设施和公益事业建设需要使用土地的， ，因撤销、迁移等原因停止使用土地的。 不按照批准的用途使用土地的 24、《土地法实施条例》第九条规定了土地利用规划的规划期限一般为 年 15 25、《土地法实施条例》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，土地等级每 年