{新}如皋市商务中心区0304-说明.docVIP

如皋商务中心区城市设计--规划说明 第一部分 如皋商务中心区控制性详细规划 现状综合分析 规划背景 地理区位 如皋，位于经济发达的长江三角洲上海都市圈内，东濒黄海，南临长江，东距上海150公里，西距南京200公里面积1477平方公里，人口145.28万人，现辖主城区、20镇以及一个省级经济开发区。 公路：城市东侧的沿海高速公路，南侧的宁通高速公路，西侧的宁靖盐高速公路，可以便捷地与上海、苏州、南京等周边城市联系。 铁路：如皋城市东侧的宁启铁路进一步加强了如皋与南京、启东的联系。 航空：距南通机场仅30公里距上海虹桥机场、浦东机场 220 公里距南京禄口机场 260 公里如皋地形相当平坦，地势由西北向东南方向微微倾斜。如皋位于河网稠密、湖荡众多的长江三角洲。河道水流平稳，河水清澈，含沙量极小，冬季偶有结冰现象。由于近海，主要干流又与长江相通，受海潮的顶托，水流方向不定，经常作往返流动。如皋所处的纬度位置较低，太阳高度较大根据热量带划分标准，如皋属亚热带。由于距海较近，受海洋调节较明显，气温的日较差和年较差都较小。受太阳辐射和季风环流的影响，形成了冬季低温少雨量夏季高温多雨，四季分明的亚热带季风气候。 现状用地汇总表 用地代码 用地名称 面积（公顷） 比例（%） 大类 中类 R　 居住用地 59.87 52.01 R3 三类居住用地 59.87 52.01 C