100万袋黑木耳种植基地建设项目可研报告解读.doc

吉林市永吉县黄榆乡头道川村100万袋黑木耳种植基地建设项目可研报告 目录 第一章 总　论 1 1.1 项目概要 1 1.2 综合评价 2 第二章 背景及必要性 2 2.1 项目建设背景 2 2.2 项目建设的必要性 5 第三章 建设条件 6 3.1 项目区概况 6 3.2 项目建设条件优劣分析 9 第四章 项目单位基本情况 12 4.1 单位概况 12 4.2 法人代表基本情况 12 第五章 市场分析与销售方案 12 5.1 市场分析 12 5.2 销售策略、方案和营销模式 15 5.3 市场风险分析 15 第六章 项目建设方案 16 6.1 建设任务和规模 16 6.2 建设规划和布局 16 6.3 生产技术方案及工艺流程 16 6.4 项目建设内容 17 第七章 投资估算与资金筹措 19 7.1 投资概算 19 7.2 资金来源 19 第八章 财务评价 19 8.1 财务评价依据 19 8.2 销售收入和销售税金及附加估算 20 8.4 财务效益分析 20 第九章 环境评价 21 9.1 环境影响 21 9.2 环境保护与治理措施 21 9.3 评价与审批 21 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 22 10.1 农业产业化经营 22 第十一章 结论与建议 23  第一章 总　论 项目单位名称：法人代表：所有制形式：有限公司 本项目的建设，符合国家和吉林省有关业政策，项目通过科技创新与产业化示范，对带动市食用菌产业的发展，推动农业生产结构的调整，增加农民收入，促进农业和农村经济的可持续发展具有重大意义。 项目结合实际情况，符合当地资源开发及特产业发展规划  第二章 背景及必要性 吉林天三奇药业第三章 建设条件 永吉县辖7镇、2乡、2个开发区。2013年，永吉县总面积2625平方公里，总人口42万人第四章 项目单位基本情况 第五章 市场分析与销售方案 第六章 项目建设方案 一览表 工程或费用名称 单位 数量 备注 1 组培室 ㎡ 1500 彩钢板结构 2 厂区道路 m 800 砂石道路 3 机电井 眼 1 混凝土 4 污水处理设施 个 1 砖混结构 6.4.2 项目建设主要设备 主要设备表 设备名称 规格 单位 数量 备注 1 输变电线路（380/220V） 　 m 500 6.4.3 其他 1、供电 项目总装机容量为100KW，计算有效负荷70KW，负荷等级为三级，低压为380／220伏。厂区配线采用电缆沿桥架敷设，也采用导线穿铁管沿地暗敷设，将根据各部门具体情况决定，电线、电缆以铜芯为主。 2、消防 所有建筑物的平面布置要符合防火间距的要求，新建建筑物耐火等级为丙级，各建筑均设安全出口，并保证一定的安全疏散距离，各建构筑物间的距离要满足规范的要求。采用生产、生活、消防合一的给水系统。 第七章 投资估算与资金筹措 第八章 财务评价 销售收入明细表 产品方案 单位 销售量 单价(元) 金额（万元） 吨 35 4.4 154 经估算，平均年产品销售收入为154万元。 8.2.2 销售税金及附加 根据《国家增值税暂行条例规定》，本项目无增值税。 8.3 总成本及经营成本估算 8.3.1 单位产品生产成本估算 8.3.1.1 本项目所需原辅材料、动力燃料等，均采用现行市场价格，由种植基地农民采购。原材料、燃料动力费为44万元。 8.3.1.2 固定资产折旧采用分类折旧平均年限法，折旧年限分别为：房屋及建筑20年，残值率按10%计，机器设备10年，残值率按5%计。固定资产折旧费为3万元。 8.3.2 项目总成本估算 经估算，计算期年平均总成本为47万元。 8.3.3 项目经营成本估算 经估算，年平均经营成本为44万元。 8.4 财务效益分析 项目正常生产年平均利润107万元，投资利润率为69.48%。 第九章 环境评价 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 第十一章 本项目资源条件优越，有稳定的原辅材料来源，经营风险小，市场潜力大。项目投产后，对现有址不会造成不良影响，从环保角度出发，本项目可行。 本项目项目经济效益较高，并有一定的抗风险能力。该项目在财务上有一定的生存能力，经济效益好，。 23 第十二章 结论与建议