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关于建筑屋面渗漏成因的分析研究 　　摘要：通过剖析屋面防水施工中经常出现的施工质量缺陷，从而避免屋面渗漏，并对大部分旧屋面的渗漏原因进行分析，所总结出的屋面渗漏的成因，不但用于指导旧屋面渗漏的治理，更重要的是要引起新建施工阶段的高度重视，避免文中所列举的质量缺陷在施工阶段发生。 　　关键词：屋面防水；施工技术；治理1.防水基层的施工 　　柔性防水层的基层一般为水泥砂浆找平层，若找平层的施工质量不好，则防水层的施工就形成“皮之不存，毛将焉附”的效果。找平层下若为轻质混凝土找坡层，首先要保证轻质混凝土在达到强度后才能施工找平层，方可保证基层有足够的强度。大多数人误认为砂浆层的毛面有利于防水层的结合，根据多次现场试验表明：基层光滑平整会使铺贴的卷材接触面增大，从而保证卷材与基层间有良好的黏结力。 　　2.分格缝合理留设 　　首先需明白分格缝的作用在于避免砂浆层因温差、热胀冷缩、收缩造成的应力变形。往往施工时为了美观而故意放大分格缝的距离，而导致砂浆保护层开裂，得不偿失。现在屋面都会设置花架，花架一般比较高大、或者为钢结构固定在屋面上。在轻微震动下，花架的震动频率与主楼相差很多，故在花架或花架基础周边必须设置分格缝，必要时需设置减震缝。 　　3.基层的处理 　　建筑找坡一般采用轻质混凝土，孔隙率较大，所以必须保证基层的干燥。基层在未达到规范要求的含水率时就进行防水层的施工，水便会留在基层。当有太阳直射、温度升高时则形成水汽，水汽导致基层体积膨胀一旦体积膨胀率大于防水层的黏结力时，就会在黏结力差的部位起兢多次反复作用下形成空鼓，基层与防水层完全分开造成破裂建议在防水层下留设排气槽，从而避免该类隋况出现，而且可以及时将渗漏的水及时排除。 　　4.屋面渗漏的原因 　　4.1卷材防水层鼓泡 　　4.1.1产生防水层鼓泡的原因。卷材防水层产生鼓泡是由于基层含水率过高而引起的。铺贴卷材时基层必须干透、清洁，表面平整、无硬块粉尘，否则与基层黏结不密实，容易裹入空气等原因而造成鼓泡。 　　4.1.2防水层鼓泡的处理方法。卷材防水层产生鼓泡，应根据鼓泡的大小以及严重程度，采用不同的办法进行处理。 　　1）抽气灌油法。在鼓泡两边钻小孔，一孔用针筒抽出鼓泡内的空气，另一孔用针筒注入黏结剂，然后用力滚压，与基层粘牢，针孔处用密封材料封严，适用范围：直径100mm以下的中小鼓泡。 　　2）切开黏结法，先用刀将鼓泡十字形切开，擦干水汽，清除鼓泡内旧黏结剂，用喷灯烘干内部，将切开的卷材分片重新用胶粘贴好，然后在开刀处新粘贴一方行卷材，四边搭结处用铁熨斗加热压密平整，适用范围：直径100～300mm。 　　3）割补法。用刀将鼓泡卷材割除，清理基层，用喷灯烘烤卷材茬口，并分层剥开，清除旧黏结剂后，先铺一层新卷材，周边烫压严密，然后上面覆盖第二层新铺卷材，最后周边搭结处用铁熨斗加热压密平整，使用范围：直径大于300mm的鼓泡 　　4.2卷材防水层开裂 　　4.2.1防水层的开裂。卷材防水层开裂的形式可分为轴裂和无规则裂缝两种。轴裂一般在屋面完工后1～4年的冬季出现，开始出现时西如发丝，以后逐渐加剧，甚至宽度达数十毫米。 　　4.2.2卷材防水层剥离 　　1)切开处理法。切开防水层，清扫找平层，并使其干燥，涂刷黏结剂重新粘铺，并在切口缝上覆盖宽300mm的卷材条，粘贴牢固。适用范围：在较小的屋面范围内。 　　2)机械固定法。用带垫圈的钉子或压条钉压，钉距不大于500mm，钉子上端用热玛帝脂封严。适用范围：在大坡面或立面上，切开掀起防水层有困难时采用。 　　3)搭茬处理法。切开防水层，将立面卷材翻起，清扫找平层，满黏法铺贴一层卷材并与平面防水卷材压茬粘贴，再将立面防水层翻下重新粘贴，卷材的搭接宽度不应小于150mm适用范围：适用于屋面与主墙交接处。 　　4.3卷材防水层脱缝 　　1)防水层脱缝的现象。对于合成高分子卷材屋面，在卷材与卷材的搭接缝处，出现开胶脱缝情况较为普遍。屋面雨水沿搭接缝的开胶脱缝处浸入找平层，导致屋面渗漏。 　　2)造成防水层脱缝的原因。①胶黏剂选用不当，黏结力差；②施工操作不认真，胶黏剂涂刷不均匀或漏涂；③卷材搭接面处理不干净；④卷材间空气排除不净，滚压不实；⑤涂刷胶黏剂后，粘贴间隔时间掌握不好；⑥所有胶黏剂耐水浸泡性差，当屋面有积水浸泡防水层，使黏结强度降低而开缝；⑦一些合成高分子卷材在高温状况下变形较大，如果接缝粘贴不牢，也会将搭接缝拉开。 　　3)防水层脱缝的处理方法。翻开脱胶开口的搭接缝卷材，将卷材的结合面用溶剂清洗干净，选用与卷材配套的胶黏剂重新粘贴，粘贴后及时滚压密实，并在接口处用密封材料封边。 　　4.4天沟排水不畅或积水 　　1)天沟排水不畅或积水的现象。对于有阻止排水的屋面，