第6章造价控制报告.ppt

第6章 造价控制 主要内容 6.1概述 6.1.1工程造价的构成 6.1.2工程造价的确定依据 6.1.3工程造价现行的计价方法 6.2通信建设工程造价控制 全过程造价控制 6.2.2工程造价控制的方法 主动控制与被动控制 主动控制 预先分析各种风险因素，预测其导致目标偏离的可能性和程度，有针对性的拟定和采取与预防措施，以减少或避免目标偏离。 主动控制是事前控制、前馈控制、开环控制 被动控制 是一种事中控制和事后控制，反馈控制、闭环控制 6.2通信建设工程造价控制 6.2.6工程造价控制任务 6.3通信建设工程设计阶段造价控制 6.3.1设计方案优选 6.3.2设计概算审查（自学） （1）设计概算的内容 （2）设计概算编制方法 （3）设计概算审查依据 （4）设计概算审查内容 （5）设计概算审查方法 6.3.3施工图预算审查 1.施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算指根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，编制单位工程的施工图预算； 然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算； 再汇总所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 6.3.3施工图预算审查 6.4.1施工招标阶段造价控制 1.承包合同价格方式选择 6.4通信建设工程施工阶段造价控制 （2）承包合同计价方式选择 2.标底编制 （1）标底编制依据 国家的有关法律、法规以及国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的有关工程造价的文件、规定。 工程招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件的商务条款。 工程设计文件、图纸、技术说明及招标时的设计交底，按设计图纸确定的或招标人提供的工程量清单等相关基础资料。 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程。 采用的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。 工程施工现场地质、水文勘探资料，现场环境和条件及反映相应情况的有关资料。 招标时的人工、材料、设备及施工机械台班等的要素市场价格信息，以及国家或地方有关政策性调价文件的规定。 2.标底编制 6.4.2施工阶段造价控制 施工阶段造价控制任务和措施 施工阶段的造价控制的主要工作内容 工程计量 施工阶段变更价款确定 施工阶段索赔控制 工程结算 偏差分析 竣工决算 8.竣工决算 （2）竣工决算的编制依据 （3）竣工决算的内容 （4）竣工决算的编制步骤 （5）竣工决算的审查 6.5通信建设工程概（预）算 工信部规[2008]75号通信建设工程概（预）算定额配套文件包括： 1.《通信建设工程概算、预算编制办法》 2.《通信建设工程费用定额》 3.《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额》 4.《通信建设工程预算定额》（共五册）具体内容为： （1）《通信电源设备安装工程预算定额》 （2）《有线通信设备安装工程预算定额》 （3）《无线通信设备安装工程预算定额》 （4）《通信线路工程预算定额》 （5）《通信管道工程预算定额》 6.5.1预算费用的组成 6.5.2通信工程预算文件的组成 1.设计预算的组成 设计预算由编制说明和预算表组成。 （1）编制说明主要内容 工程概况、概算总价值； 编制依据及采用的取费标准和计算方法的说明； 工程技术经济指标分析：主要分析各项投资的比例和费用构成，分析投资情况，说明设计的经济合理性及编制中存在的问题； 其他需要说明的问题。 （2）预算表 汇总表：建设项目总概（预）算表，用于汇总各个单项工程的总费用。 表一：《工程概预算总表》，供编制建设项目总费用使用。 表二：《建筑安装工程费用概预算表》，供编制建安费使用。 表三甲：《建筑安装工程量概预算表》，供编制建安工程量使用。 表三乙：《建筑安装工程机械使用费概预算表》，供编制建安机械台班费使用。 表三丙：《建筑安装工程仪器仪表使用费概预算表》，供编制建安仪器仪表台班费使用。 表四甲：《国内器材概预算表》，供编制设备费、器材费使用。 表四乙：《引进器材概预算表》，供编制引进设备费、器材费使用。 表五甲：《工程建设其它费概预算表》，供编制工程建设其它费使用。 表五乙：《引进设备工程建设其它费概预算表》，供编制引进工程建设其它费使用。 2.施工图预算的组成 （1）编制说明主要内容 工程概况、预算总价值； 编制依据及采用的取费标准和计算方法的说明； 工程技术经济指标分析； 其他需要说明的问题。 （2）预算表 概算的编制应根据各项工程的具体情况，详细计算工程量（填写表三甲：建筑安装工程量表）、工程机械的使用（填写表三乙：建筑安装工程机械使用表）以及主要材料使用（填写表四：国内主要材料