2012年工程造价管理课外作业).docVIP

《工程造价管理》课外作业 第一章 工程造价概论 一、名词解释 1、单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工建成后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 2、单位工程：是单项工程的组成部分，是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 3、工程建设程序：是指建设项目、决策、设计、建设、竣工验收，直到交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序。我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成四部分：直接费、间接费、利润、税金；直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费；直接工程费包括形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费静态投资为500万元，建设期年，第一年投资0%，第2年投资60%，年均价格率预期为%，该项目建设期的涨价预备费目前我国建设工程造价存在两种计价模式并存的状态即定额计价和工程量清单计价模式靠近原料燃料地原则工业项目原则所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计同时各专业在保证达到使用功能的前提下按分配的投资限额控制设计严格控制不合理变更保证投资额不被突破一般工业与民用建设项目设计按初步设计和施工图设计两个阶段进行，称之为“两阶段设计”；对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目，经主管部门指定，可以增加技术设计阶段，称之为“三阶段设计”。(1)可以使造价构成更合理，提高资金利用效率；(2)可以提高投资控制效率；(3)使控制工作更主动；(4)便于技术与经济相结合；(5)在设计阶段控制工程造价效果最显著。??通过设计招标和设计方案竞选优化设计方案运用价值工程优化设计方案推广标准化设计，优化设计方案实施限额设计，优化设计方案招标人根据相关计价依据施工设计图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价，即我们常说的“拦标价”。建设工程工程量清单计价规范； 　　国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； 　　建设工程设计文件及相关资料； 　　招标文件中的工程量清单及有关要求； 　　与建设项目相关的标准规范、技术资料； 　　工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价； 其它相关资料。标准施工招标文件经评审的最低价法、综合评估法不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件（如战争、车祸等）或自然灾害（如地震、火灾、水灾等），以致合同当事人不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。 工程管理专业 工程造价管理课外作业 第 6 页 共 6 页