住宅楼工程施的工组织设计.docVIP

目 录 一、工程概况 二、施工总平面图 三、施工准备 四、施工现场管理 五、施工进度计划 六、施工进度保证措施 七、分部工程施工方案 八、质量保证措施 九、安全生产措施 农二师二十九团孔雀小区9＃、10＃、13#、14#、34#住宅楼施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述 本工程为农二师29团孔雀小区住宅楼，位于农二师29团孔雀小区，本次招标项目范围为土建、水、暖、电、卫安装所有内容。共五栋楼，地上六层，地下一层，计划开工日期：2011年7月12日，计划竣工日期：2011年12月30日。 2、建筑特点 2.1、该工程为砖混结构。 2.2、楼地面 2.2.1、地下室 （1）20厚1:2水泥砂浆压实抹光；（2）混凝土地面；（3）20厚中砂垫层（4）素土夯实。 2.2.2、厨房、卫生间 （1）水泥砂浆找平层；（2）1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起250高；（3）1：3水泥砂浆找坡最薄处20厚；（4）现浇楼板。 2.2.3、客厅、卧室、阳台 （1）20厚水泥砂浆找平层；（2）60厚1：6水泥焦渣；（3）钢筋混凝土现浇楼板。 2.2.4、楼梯：30厚1:2:3细石混凝土随打随抹光，上撒1：1水泥砂子压实赶光；素水泥浆一道。 2.2.5、散水（宽900㎜） （1）60㎜厚C20细石混凝土随打随抹光，每6m设一道伸缩缝，缝内灌沥青油膏；（2）素土夯实向外坡4％。 2.3、顶棚 2.3.1、卫生间、厨房 （1）刷油漆；（2）石膏腻子刮平；（3）钢筋混凝土现浇楼板。 2.3.2、其余房间 （1）满刮石膏腻子；（2）钢筋混凝土现浇楼板。 2.4、墙面： 2.4.1、外墙装饰 （1）刷外墙乳胶漆；（2）抹水泥砂浆；（3）聚苯板。 2.4.2、内墙装饰 （1）卫生间、厨房间 A、6～10厚1：3水泥砂浆打底压实抹平； B、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。 （2）其余房间 1．混合水泥砂浆打底。 2.5、屋面：（自上而下） （1）C20细石砼抹30厚；（2）粘结合层高分子底胶一道；（3）1：2砂浆找平层20厚；（4）1：2水泥渣最薄处进30厚；（5）聚苯板；（6）1.2厚JSZ复合防水涂料；（7）1：3水泥砂浆找平层（8）现浇钢筋混凝土楼层板。 2.6、门窗： （1）单元进户门为电子呼叫四防门；（2）进户门为成品四防门；（3）其余为夹板门；（4）窗均为单层双玻塑钢平开窗，开启扇均带铁沙网。地下室、一层、阳台窗均设焊接防盗栏栅； 3、结构特点 本工程结构形式为砖混结构。 3.1、基础形式（自下而上） 3.1.1、基础为C30筏板混凝土； 3.1.2、地下室采用强度等级MU10的多孔砖和强度等级M10的混合砂浆砌筑、一～二层采用MU10的多孔红砖和M10的混合砂浆砌筑；三层采用MU10的多孔砖和M10混合砂浆；四层至顶采用MU10多孔砖和M5混合砂浆。 3.1.3、现浇混凝土梁、板、柱为Ｃ20钢筋混凝土 3.1.4现浇混凝土构件所用钢筋类别分为Ⅰ级和Ⅱ级两种。混凝土构件保护层厚度：梁柱为30mm 、板为20mm 、基础 为50㎜。 4、设备安装、材料说明 4.1、钢材、保温板、面砖、防水卷材、塑钢门窗等主材均从库尔勒订购。 5、水、暖、电、卫 5.1、给排水：给水为室外城镇给水网供给。排水从前墙分三个系统排出，室内排水管及管件采用硬聚氯乙烯排水管。 5.2、暖气：暖气为五个系统分别从各单元进户处供给,供暖形式为地暖供暖，采用共用立管异程式单管跨越水平串联分户式热计量系统，明露供暖管道采用内外热镀锌碳素焊接钢管，埋地部分管道。阀门采用闸阀。 5.3、电气：该工程电源电压为380V／220V，电缆直埋引入，室外埋深0.8M。住户房间主、次卧室、客厅、餐厅采用节能灯、厨房为、卫生间为防水吸顶灯。配电箱、安全、防水型双联二、三孔两用插座、开关均为暗装。 二、施工总平面图 1、现场条件说明 该工程所处地理位置在农二师29团孔雀小区住宅楼，地理条件优越，施工环境较好，属温带型的干旱型大陆气候，降水稀少。 平面布置原则是确保施工道路畅通，设备和材料进场方便。 2、设计说明及依据 2.1、施工总平面布置原则 为了更好的组织施工住宅楼工程，我公司设立专职的施工总平面布置人员，业务上与业主的现场管理人员对口协商，并接受指导，服从业主现场给定的位置，根据本工程的工程量及工期特点，对现场用地进行合理布局、有效使用，布置原则如下： （1）在工程所在地给定的范围内进行生产、生活及临建的布置，接