合同審查要点及其注意事项.docVIP

合同审查要点及其注意事项 对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。 本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查。我司为房地产开发企业，因此在第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点，并在第五节中结合实践，对建筑工程施工合同签订过程中的几个问题做一些归纳总结，并提出初步探讨意见。 合同审查的目的 达到交易目的 有效保障当事人的权益 合同文本通用条款 鉴于条款 合同目的和范围 合同各方权利义务及保证履约条款 结算、支付条款 知识产权条款 保密条款 违约责任条款 不可抗力条款、免责条款 争议解决条款 法律适用条款 合同期限条款 合同的变更、解除条款 通知送达条款 合同附件条款 生效条款 合同文本条款 合同的形式审查与实质审查要点 一、形式审查要点 1、形式及审批流程是否符合公司规定 常见问题： （1） 会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。 （2） 未按公司要求使用公司制定的范本。 （3） 缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据