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凯力房产部门规范考题一、单选题。（每小题1分）1、凯力房产产品生产线包含哪些部门？（）CA、财务部、设计部 B、成本部、设计部、工程部C、工程部、设计部 D、财务部、工程部、设计部2、款人在办理完毕借款用途所注明的事项后，个工作日内必须办理报销手续。在规定时间内不报销的，从下月开始在工资中扣回，直至扣完为止。（）BA、5天 B、7天 C、10天D、3天3、未经提前办理请假手续而不假不到者是旷工，旷工一天扣罚本人同期工资的（）BA、10% B、20% C、30% D、40%4、不服从上级领导和主管领导的工作安排和指挥的，按旷工处理，旷工期间扣罚本人同期工资的。（）BA、50% B、150% C、100% D、70%5、工程竣工验收后个月内督促施工单位办妥备案，观察修复已交工房屋存在的缺陷。（）BA、二 B、三 C、四 D、五6、第一次工地会议由方主持。（）AA、建设 B、施工 C、监理 D、设计7、隐蔽工程项目检查验收：由组织安排，建设单位工程项目部（必要时邀请总工程师、设计部和成本部相关人员参加）、监理单位（监理工程师、监理员）、总承包方（技术负责项目经理、质量员、安全员和施工员）等参加。（）DA、施工方项目经理 B、施工方技术负责人C、建设方负责人 D、监理工程师8、工程项目竣工验收由组织实施。( )CA、施工方 B、监理方 C、建设方 D、质检站9、建设单位工程部必须按照公司的一级《工作作业计划》要求，在工程竣工备案后个月内向接管部门（物业服务单位或营销部门）进行房屋实物产权移交。（）AA、二 B、三 C、四 D、五10、设计部是公司所开发项目部门，根据公司的总体战略要求全面负责公司设计管理的具体操作部门，代表公司行使设计管理职能，是对项目设计体系进行专业纵向管控的职能部门。（）AA、设计管理 B、设计 C、管理 D、设计监督11、设计部在工程监督中应对项目工程实施过程进行合理的监控，组织各阶段各专业对施工单位在工程中对图纸的情况。（）AA、理解和落实 B、理解 C、学习 D、落实12、一般工程项目成本审核程序：（）A④工程部经理审批后由项目秘书统一登记后上报***审核；②经成本部经理签字认可后***审核；③财务部审核后上报***审核⑤报分管副总及总经理审批；A、流程排序4-2-3-5 B、流程排序4-3-2-5C、流程排序5-4-3-2D、流程排序4-2-5-313、下列不属于工程造价范围：（）BA直接费 B企业所得税C间接费 D措施费14、采用邀请招标的形式，但无论采取何种方式，都至少要有家以上投标单位参加竞标。（）BA、2 B、3 C、4 D、5家以上15、每一项工程是通过零星工程委托单开展工作的;且必须先立项后施工，特殊紧急工程允许现场工程师发口头指令，但必须在口头指令发出后小时内补发零星工程委托单。（）BA、12 B、24 C、36 D、4816、成本部对报批报建部门、营销部门发生的成本进行。（）AA、监督控制B、前期控制C、指导管理D、事后控制17、退房处理办法规定销售主管可根据市场情况为客户代理销售，销售完成后需向客户收取总房款___的费用。（）BA、1%—3% B、2%—5% C、3%—6% D、5%—10%18、经公司总经理批准后，住宅单位、商业单位客户可享受_ _的额外优惠（但不包括开盘特别优惠）。（）BA、1%—5% B、1%—7% C、1%—9% D、1%—10%19、以下哪项属于换房处理办法的正确流程？（）CA、客户申请—置业顾问核实—主管审核—更换认购书—更换收据B、客户申请—置业顾问核实—主管审核—总经理审批—更换认购书—更换收据C、客户申请—主管核实—经理审核—更换认购书—更换收据D、客户申请—主管核实—经理审核—总经理审批—更换认购书—更换收据20、以下哪项属于退房处理办法的正确流程？（）DA、客户申请—置业顾问核实—主管审核—代理销售—办理退款—经理审批— 退款手续B、客户申请—置业顾问核实—主管审核—代理销售—办理退款—经理审批—总经理审批— 退款手续C、客户申请—主管核实—经理审核—代理销售—办理退款—经理审批—退款手续D、客户申请—主管核实—经理审核—代理销售—办理退款—经理审批—总经理审批—退款手续21、各职能部门应于每月前以前将下月预算提交财务部。（）AA：每月28日17点