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[监理招标文件
监理招标文件
工程名称: 名 都 豪 庭
招 标 人: 南通银基房地产开发有限公司
法定代表人:
目 录
投标须知附表--------------------------------------------------3
工程综合说明-----------------------------------------------------4
投标须知----------------------------------------------------------6
建设工程委托监理合同----------------------------------------11
图纸及资料-------------------------------------------------------24
投标文件格式----------------------------------------------------25
投 标 须 知 附 表
序号 项 目 内 容 1 工程名称 名都豪庭 2 招标编号 2013-01 3 建设资金来源 自筹100% 4 投标资格要求 具备专业监理房屋建筑乙级及以上资质的独立法人 5 监理业绩要求 近年来承担过类似工程监理业务,信誉良好 6 投标文件份数 正本 壹 份、副本 贰 份 7 投标担保金额 2万元 8 履约担保金额 合同价款的10 % 9 投标有效期 投标书递交后 30天内有效 10 投标书递交至 地点: 江苏省南通市通州区川姜镇志浩工业园五洲路名都豪庭售楼部 11 标书递交时间 2013年5月15 日17 时前 12 投标截止时间 2013年5月15 日17 时前 13 开 标 时间:2013年05月16 日9 时
地点:江苏省南通市通州区川姜镇志浩工业园五洲路名都豪庭售楼部 14 评 标 办 法 综合评估法 注:1、以上内容如有变化将另行通知,如通知其中某一内容发生变化,其余未提及的将不作变动。
2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。
第一部分 工程综合说明
1.1工程概况
1.1.1工程名称:名都豪庭
1.1.2工程地点及周围环境:江苏省南通市通州区川姜镇志浩工业园华欣路以西,志浩村路以南。
1.1.3工程规模:工程总建筑面积约74178.5㎡。(1—11#楼商业住宅及其附属配套建筑、人防地下室等)
1.2建设依据:
项目准入批文、建设用地规划许可证
1.3有关单位和机构
1.3.1 建设单位 :南通银基房地产开发有限公司
1.3.2 设计单位:中铁工程设计院有限公司
1.3.3 地质勘探单位:南通四建集团建筑设计有限公司
1.4 现场条件
场地平整已完成。
1.5招标范围
施工图中各专业内容及招标文件中明确的内容。
1.6 施工质量目标
名都豪庭8#9#楼达到优质结构。其他楼栋达到国家现行施工质量验收规范合格标准。
1.7 监理服务期
本工程监理服务期为 24个月。从总包单位进场开始计算。
1.9 监理服务内容和要求(包括但不限于):
1.9.1协助业主审核施工图的设计和概(预)算,组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
1.9.2参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包商现场施工管理。
1.9.3协助业主做好开工前准备,审批开工报告,复核灰线,经业主同意下达开工令。
1.9.4审批施工组织设计,审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施,提出合理的整改意见和建议。
1.9.5审查承包商采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划,协助业主安排甲供材料的供应计划。
1.9.6对施工变更的签证,主持施工图交底,参与设计变更的签证,复核施工变更。
1.9.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,主持召开工程协调会议并做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。
1.9.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
1.9.9督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
1.9.10协助业主对工程投资进行控制,对施工单位
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