河南理工大学土地利用规化复习资料.docVIP

土地利用规划：土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。 土地利用规划研究对象：着重研究土地资源合理分配和土地利用合理组织这一特殊矛盾。 ◆依规划范围和任务、内容的不同有：土地利用总体规划、土地利用详细规划和土地利用专项规划。 ◆按行政区域等级层次土地利用总体规划分为：全国——省——市——县——乡五级土地利用总体规划。 ◆依规划对象不同可分为：城市土地利用规划和农村土地利用规划 土地利用规划的实质：人类对未来土地利用及其发展趋势所作的预先估算过程。 5.地租和地价理论及与土地利用规划之间的关系 地租地价理论与土地利用规划之间的联系： （1）地租地价格理论的指导作用。在合理组织土地利用中应遵循地租理论，努力获取最大的地租收入；地租和地价理论对于土地资源的综合评价和合理开发利用，以及制定土地利用政策具有重要的指导作用。 （2）规划是影响地价的重要因素 。土地利用规划导致土地级差地租形成条件的变化 ，这就是常说的“规划即地价”；土地使用种类与地价高低有密切的关系，通常商业用地的地价最高，农业用地的地价最低。 6.土地区位理论：土地区位理论及与土地利用规划之间的关系 （1）区位理论是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。即指在某一地区进行某种社会经济活动比在其他地区可能获得更大的土地效益。实质是决定某项社会经济活动的最佳空间位置。对位置的理解，不单纯是一个空间的坐标和距离的描述，而是包含某种用地的具体位置，在各种社会经济活动中的地位、作用和效益。 （2）土地区位理论在土地利用规划中的作用 合理地确定土地利用方向、规模和结构；科学地配置土地资源；谋求在一定量投入的情况下获得尽可能高的产出。 土地利用总体规划:是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。 土地利用总体规划的内容: （一）土地利用现状分析 （二）土地供给量预测 （三）土地需求量预测 （四）确定规划目标和任务 （五）土地利用结构与布局调整 （六）土地利用分区 （七）制定实施规划的措施 土地利用总体规划的程序: （一）准备工作阶段:1．组织准备2．制定工作计划3．制定技术方案4．收集资料 （二）方案编制阶段:1．土地利用现状评价与土地供需预测2．土地供需平衡分析3．确定土地利用目标与基本方针4．编制供选方案5．方案择优6．编制规划成果资料 （三）规划审批阶段: 1．土地利用总体规划成果评审 2．土地利用总体规划的审批 （1）土地利用总体规划的分级审批 （2）土地利用总体规划的审批内容 （3）土地利用总体规划的审批报批程序 9.土地利用战略研究内容 (1)明确规划要解决的问题.,(2)分析土地供需状况.（3）确定土地利用战略目标,（4）确定土地利用基本方针 土地适宜性评价:就是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度. 11.(可能出计算题)： 人口预测： 人口自然增长法： 劳动平衡法： 若已知某集镇2001年年底人口数为2000人，其中基本人口数为1 000人，根据该集镇的社会经济发展计划，估计2005年基本人口将增加800人，服务人口占总人口的比重为15％，被抚养人口占总人口的比重为40％，则该集镇2005年总人口数为： 城市化水平预测： 国民生产总值预测法： Y为城镇人口占国家总人口的比重；x为该国人均国民生产总值． 农业人口转化预测法： Ｙn＝Ｙ0（１＋r）n＋Ｃ·n＋［Ａ0（１＋r）n·d－Ｓ／t］·βＲ Ｙn为规划年城镇人口；Ｙ0为基期年常住人口；Ｃ为机械迁移量；n为预测年限；r人口自然增长率；d劳动力系数；Ｓ为规划年耕地面积；t为每个劳动力负担的耕地面积；β为剩余劳动力转化率；Ｒ带眷系数． 恩格尔系数预测法：Ｙ＝１－Ｅ Ｙ为城市化水平；Ｅ为恩格尔系数 人口指标修正法：Ｐu＝Ｐ1（１＋２５／７５）／Ｐt Ｐu为全国城镇人口占总人口的比重；Ｐ1为城镇的非农业人口数；Ｐt全国总人口数。 大田作物用地面积需求量预测程序： 确定各类大田作物的内部需求量（V） 确定各类大田作物的商品率（P） 确定各类大田作物的总产量（W） 确定大田作物加权平均单产 （计算题还是要结合课本和ppt再好好看看~ 这个不是很全~） 土地利用结构的概念：是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和． 土地利用结构调整的原则（这一点可能和课本上的不一样）：（1）优先安排农业用地