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**物业管理现状及其发展趋势[摘要］本文结合物业管理理发展的现状、趋势对××物物业管理十年发展历程作了简简要的回顾和总结，并对物业业管理行业在价值、地位、作作用等方面的发展趋势，进行行了分析和预测。认为物业管管理将得到社会的进一步重视视和认同，物业管理行业发展展更加建康、规范、有序，成成为发展势头强劲的新兴产业业。 [关键词］物业管理理发展阶段趋势展望 90年代初开始起起步距今已10年。10年来来，随着城镇住房制度改革和和房地产管理体制改革的不断断深化，以及房地产业的迅速速发展，住宅商品化和产权多多元化格局的形成，促使物业业管理快速进入社会经济生话话，并得到了迅猛的发展，成成为社区建设、城市管理和国国民经济发展不可或缺的重要要组成部分。在市场经济条件件下，××物业管理运作正趋趋向规范化、社会化、专业化化、市场化的方向发展，管理理的内涵更加丰富，外延更加加宽广。 21世纪是中国经经济实力急剧增长的世纪，也也是中国物业管理行业适应新新形势的需要，不断完善、加加速发展的世纪。为了进一步步总结经验、提高物业管理水水平，实现“三年打基础，五五年跨入全国物业管理先进行行列和“五个突破”的目标，，下面就××物业管理10年年的发展历程作简要的回顾和和总结。 （一）1991年至19998年，是××物业管理探探索起步阶段 1991年×××第一家物业管理公司-×××房地综合开发公司物业管管理分公