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XX年徐州房地产项目可行性研究报告 徐州区域特征 徐州市市位于华北平原的东南部部，域内除中部和东部存存在少数丘岗外，大部皆皆为平原。丘陵海拨一般般在100－200米左左右，丘陵山地面积约占占全市%。丘陵山地分两两大群，一群分布于市域域中部，山体高低不一，，其中贾汪区中部的大洞洞山为全市最高峰 ，海海拔361米；另一群分分布于市域东部，最高点点为新沂市南郊的马陵山山，海拔米。平原总地势势由西北向东南降低，平平均坡度1/7000---1/8000，平原原约占土地总面积的900%，海拨一般在30－－50米之间。 拥有大型型水库两座，中型水库55座，小型水库84座，，总库容亿立方米，以及及众多的桥、函、渠、闸闸等水利设施，初步形成成具有防洪、灌溉、航运运、水产等多功能的河、、湖、渠、库相连的水网网系统。 22884至2495小时，日日照率52％至57％，，年气温14℃，年均无无霜期200至220天天，年均降水量800至至930毫米，雨季降水水量占全年的56％。气气候资源较为优越，有利利于农作物生长。主要气气象灾害有旱、涝、风、、霜、冻、冰雹等。气候候特点是：四季分明，光光照充足，雨量适中，雨雨热同期。四季之中春、、秋季短，冬、夏季长，，春季天气多变，夏季高高温多雨，秋季天高气爽爽，冬季寒潮频袭。 徐州州历史悠久，6000多多年前，徐州的先民就在在此生息劳作。原始社