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影响我国房地产价格因素分析 　　摘要：房地产行业是中国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。近些年中国经济保持如此高速的发展，其背后有着鲜明的“中国特色”，即房地产行业的拉动作用十分明显。当然，由于地产经济过热导致价格过高，由此也产生了一定的社会问题。本文就简单阐述房地产行业发展现状及其在国民经济发展中的重要作用，并运用西方经济学的知识，简析影响房地产价格的因素，并就促进房地产业平稳、健康发展提出相关意见与建议。 　　关键词：房地产 重要性 价格 影响因素 措施 　　一、房地产行业在国民经济中的重要作用 　　房地产业在国民经济中起着重要作用，是促进国民经济发展、改善人民生活的重要产业。由于房地产业的关联度高，其发展能够带动多个领域的发展，增加就业，带动力强，已经成为国民经济的重要产业。总的来说，房地产行业在国民经济中的作用主要有以下几点： 　　（一）房地产业的发展能够有力带动其他产业，直接推动国民经济的增长 　　房地产业是消费、出口、投资这 “三大马车”的重要拉动力量。由于房地产业处于国民经济链的中间环节，具有很强的关联作用。房地产行业的发展，产业链前能够带动建材、金融保险、机械制造、冶金等领域的发展，向后则能够带动服务业、装修、家电等领域。 　　（二）房地产业的发展能够提高居民生活水平，改善居民生活条件 　　房地产业发展的好坏，直接关