某电信大楼装修施工组织设计..doc

目 录 一、工程概况 2 二、施工部署 3 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 4 四、各主要分部、分项工程施工工序： 6 五、主要分项工程施工图示 7 六、主要施工方法与技术措施 9 （一）细石砼地面工程 9 （二）陶粒空心砌块工程 10 （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 10 （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 13 （五）吸音墙\顶面施工 14 （六）墙面磁砖施工 15 （七）石膏板吊顶 17 （八）木门框、扇安装 18 七、质量目标与保证措施 19 八、安全保证措施及文明施工： 22 九、施工进度保证措施 23  编制依据： 1.xxxxxx工程图纸及文件 2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.北京市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《北京市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.北京市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表 序号 层数 数量 分项工程名称 地下 一层 地下 二层 地下 三层 地上 1～19层 屋顶 机房 合计 1 地面 细石砼楼面1 4165.9 4444.7 8610 细石砼楼面2 2543.8 545.9 3090 88J1楼面1 933 621 1554 防水水泥沙浆 654 44 698 防滑地砖楼1 47 30 77 防滑地砖楼2 277 46 63 386 防滑地砖楼3 824 824 防滑地砖楼4 94 134 1587 1815 未确定做法 974 79 37 1090 2 墙面 瓷砖墙面 2700 2700 吸音墙面 2588 349 5417 1321 9675 普通涂料 2732 202 972 3203 914 8024 水泥珍珠岩喷涂 736 1755 3653 6144 乳胶漆 674 126 200 4240 5240 防水水泥砂浆 144 186 330 未定 1091 54 1145 3 顶棚 防水水泥砂浆 838 35 44 917 吸音吊顶 958 142 153 383 1253 普通涂料 172 97 550 621 269 水泥珍珠岩喷涂 1429 4690 4733 10852 防水石膏板吊顶 39 63 102 乳胶漆 245.5 30.3 73.2 1586 1935  序号 层数 数量 分项工程名称 单位 地下 一层 地下 二层 地下 三层 地上 1～19层 屋顶机房 合计 1 踢脚及墙裙 水泥砂浆 m 924 103 294 1140 370 2831 地砖踢脚 m 147 73 92 122 434 水泥砂浆墙裙 m 166 603 406 1175 未定 m 140 45.5 185.5 2 砌块墙 200厚砌块墙 m2 3068.8 343.4 300.8 3713 100厚砌块墙 m2 9.2 3 门 木门、防火木门 樘 73 27 22 462 12 596 二、施工部署 本工程陶粒空心砌体和抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上部分利用北侧已安好的外用电梯运输材料。在今后精装修期间尽早将消防电梯投入使用，在外用电梯拆除的情况下作为施工期间的垂直运输。 2、施工顺序：地下三层→地下二层→地下一层→地上部分 3、劳动力需用计划 序号 工种 人数 1 瓦工 80 2 砼工 10 3 架子工 15 4 抹灰工（墙地砖） 30 5 木工（吊顶、吸音墙） 60 6 油漆工（墙、顶涂料） 80 7 电焊工 2 8 电工 2 9 力工 20