建筑装饰工程施工合同(合同样本).doc

建筑装饰工程施工合同(合同样本) 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 　　第1条工程概况 　　1．1、工程名称： 　　1．2、工程地点： 　　1．3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。 　　1．4、承包方式：包工包料 　　1．5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 　　1．7、合同价款(人民币大写)： 　　第2条甲方工作 　　2．1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 　　2．2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 　　2．3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 　　第3条乙方工作 　　3．1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　3．2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 　　3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 　　3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　第4条关于工期的约定 　　4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。 　　4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 　　4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 　　第5条关于工程质量及验收的约定 　　5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　5．2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　5．3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　5．4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 　　5．5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　5．6、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。 (Www.qb5200.coM) 　　第6条关于工程价款及结算的约定 　　6．1、双方商定本合同采用可调价格： 　　可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。 　　6．2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 　　6．3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款。 　　第7条关于材料供应的约定 　　7．1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 　　7．2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第8条有关安全生产和防火的约定 　　8．1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 　　8．2、乙方在施