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2016北京个人租房合同范本 出租方：：___，以下简称甲方 ___，以下简简称乙方 第一条 甲方将自有的的坐落在北京市___街____巷___号的房屋____栋___间，建筑面面积___平方米、使用面面积___平方米，类型____，结构等级___，，完损等级___，主要装装修设备___，出租给乙乙方作___使用。 租赁期限 ___个月，甲方从____年___月___日起起将出租房屋交付乙方使用用，至___年___月____日收回。 1.擅自将房屋转租、分分租、转让、转借、联营、、入股或与他人调剂交换的的; 2.利用承租房屋进进行非法活动，损害公共利利益的; 3.拖欠租金个个月或空关个月的。 租赁合同因期期满而终止时，如乙方确实实无法找到房屋，可与甲方方协商酌情延长租赁期限。。 租金和租金交交纳期限、税费和税费交纳纳方式 ___元，由乙方在____月___日交纳给甲甲方。先付后用。甲方收取取租金时必须出具由税务机机关或县以上财政部门监制制的收租凭证。无合法收租租凭证的乙方可以拒付。 __款执执行： 1.有关税法和镇镇政发(90)第34号文文件规定比例由甲、乙方各各自负担; 2.甲、乙双双方议定。 租赁赁期间的房屋修缮和装饰 ((户内上水、下水、照明电电)和门窗好，以保障乙方方安全正常使用。 (877)城住公字第13号通知知执行。 出租房屋的的修缮，经甲乙双方商定，，采取下述第___款办法法处理： 1.按规定的维维修范围，由甲方出资并组组织施工; 2.由乙方在在甲方允诺的维修范围和工工程项目内，先行垫支维修修费并组织施工，竣工后，，其维修费用凭正式发票在在乙方应交纳的房租中分____次扣除; 3.由乙乙方负责维修; 4.甲乙乙双方议定。 工料费由由___方承担( ); ___方( ) 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程程序将房产所有权转移给第第三方时，在无约定的情况况下，本合同对新的房产所所有者继续有效; 2.甲甲方出售房屋，须在三个月月前书面通知乙方，在同等等条件下，乙方有优先购买买权; 3.乙方需要与第第三人互换用房时，应事先先征得甲方同意，甲方应当当支持乙方的合理要求。 违约责任 1..甲方未按本合同第一、二二条的约定向乙方交付符合合要求的房屋，负责赔偿元元。 2.租赁双方如有一一方未履行第四条约定的有有关条款的，违约方负责赔赔偿对方元。 3.乙方逾逾期交付租金，除仍应补交交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方方交付违约金。 4.甲方方向乙方收取约定租金以外外的费用，乙方有权拒付。。 5.乙方擅自将承租房房屋转给他人使用，甲方有有权责令停止转让行为，终终止租赁合同。同时按约定定租金的___%，以天数数计算由乙方向甲方支付违违约金。 6.本合同期满满时，乙方未经甲方同意，，继续使用承租房屋，按约约定租金的___%，以天天数计算向甲方支付违约金金后，甲方仍有终止合同的的申诉权。 第七条条 免责条件 1.房屋如如因不可抗拒的原因导致损损毁或造成乙方损失的，甲甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或或改造已租赁的房屋，使甲甲乙双方造成损失，互不承承担责任。 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, environment education, education service people, educating people. Traditional moral education initiativesThree, the routine work of moral education:Daily moral education:1, the daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2, daily cleaning and inspection;3, the daily student school appearance, dress, wearing school card check;4, the daily duty guide to the leadership class d