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二手房屋买卖正规合同 卖方：____________，身份证号码码：_____________________ _________________________________________________ 现住址址：______________________________________________________________ 家庭电话：________________;手机：_______________ 买方方：____________，身份证号码：______________________ 身份证地地址：_________________________________________________ 现住址：______________________________________________________________ 家庭电话：_______________;手机机：_______________ 第一一条 房屋基本情况 ((一)卖方所售房屋地址为为 ，建筑面积共____________平方米((以房产证为准)。 ((二)随该房屋同时转让的的房屋附属设施设备、装饰饰装修、相关物品清单等具具体情况见附件一。 房屋权属情况 ___________________________，卖方保证对该房屋享有有完整处分权，保证该房屋屋没有被司法机关查封，且且出售该房屋没有侵犯第三三人权利，并保证该合同所所载有关该房屋之情况以及及所提供的全部资料均真实实、合法、准确、完整，否否则卖方承担由此引发的一一切责任。由于卖方的原因因，造成该房屋不能办理交交易过户手续或与第三人产产生纠纷的，由卖方承担全全部责任。 成交交价格和付款方式 (一一)经买卖双方协商一致，，该房屋成交价格为：人民民币 元整(￥_______________元))二手房房屋买卖合同上述述房屋价格包括了该房屋附附属设施设备、装饰装修、、相关物品和其他与该房屋屋相关的所有权利。 ((二)买方付款方式如下：： 1、买卖双方一致同意意由买方按 公积金按揭 方式付款。 2、定金：：人民币： 元整(￥ 元元)，买方应在签署本合约约同时交付给卖方。 3、、定金余额：人民币： 元元整(￥ 元)，买方应在在 年 月 日前交付给卖卖方。 4、卖方在收到定定金后 日内协助买方完成成公积金按揭资料的递交。。 5、公积金按揭资料由由银行工作人员初审后 日日内，卖方办理该房屋过户户手续，在房管部门出具成成功受理本次交易的递件回回执当天，买方应将首期楼楼款(不含定金)：人民币币： 元整(￥ 元)交付付给卖方。 6、买方取得得该房屋所有权证后 日内内提供齐全办理公积金贷款款所需要的资料，申请公积积金贷款。 7、楼款余额额(即申请贷款额)：人民民币： 元整 (￥ 元元)，在办妥公积金贷款手手续后，由银行直接转账给给卖方。 (三)卖方同同意买方可将款项存入下述述账号，视同卖方已收款项项： 户名名： 账号： 第四条 户户口迁出 日内，，向房屋所在地的户籍管理理机关办理完成原有户口迁迁出手续。如卖方未按期将将与本房屋相关的户口迁出出的，每逾期一日，卖方应应向买方支付全部已付款万万分之五的违约金。如逾期期超过90日，买方有权解解除本合同，卖方应收到解解除通知之日起3日内退还还买方全部已付款，且向买买方支付房价总额10%的的违约金。 房屋屋产权及具体状况的承诺 10%%的违约金，并承担其他赔赔偿责任。 卖方保证自本本合同签订之日起至该房屋屋验收交接完成，对已纳入入附件一的各项房屋附属设设施设备及其装饰装修保持持良好的状况。 信】：______________________________费用由卖方承担，交付付日以后(含当日)发生的的费用由买方承担。卖方同同意将其缴纳的该房屋专项项维修资金(公共维修基金金)的账面余额在房屋过户户后10日转移给买方。如如卖方未按期完成专项维修修资金过户的，每逾期一日日，卖方应支付已交付房价价款万分之五的违约金。 房屋的交付和验收收 _______日内将该房屋交付给买方方。该房屋交付时，应当履履行下列各项手续： 1、、卖方与买方共同对该房屋屋附属设施设备、装饰装修修、相关物品清单等具 quality. The formation of excellent moral education curriculum system and management system, the construction of school. The society, family moral education network, to achieve full member education, e