预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨.docVIP

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预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨.doc

预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨    【摘要】工程预算和造价对于控制工程投资规模,缩短建设时间,提高投资效益具有重要作用。而预算编制质量是合理确定工程造价的基础,介绍了怎样做好建筑工程造价管理中的预算编制工作,并且对于怎样做好预算工作提出了一些基本方法,这对保证工程顺利施工,提高投资效益具有重要意义。    【关键词】预算;编制;工程造价;质量;影响       预算编制工作是一项政策性、知识性和专业性很强的工作,它作为一项综合指标,反映了工程项目初步经济效益和投资水平。在工程管理中,预算编制工作作为控制工程项目造价的重要依据,还起着衡量工程设计合理性经济性的作用。随着我国社会主义经济飞速发展,工程建设也在发生着翻天覆地的变化,其规模不断扩大项目投资不断增多,在为我国工程建设事业起到促进作用的同时,也对工程造价预算人员提出了更高的要求。同时,在建筑工程运行过程中,经常由于人为市场等因素,使工程造价预算超出预期预计投资。因此,只有不断提高预算编制工作人员的综合素质,提高预算编制质量,合理确定工程造价、控制投资风险、加强工程造价动态管理、对工程投资估算不断进行改进和完善、全过程控制和管理工程造价,才能保证工程项目整体建设的顺利进行。   1、工程预算编制概述及重要性    1.1工程预算编制概述    工程预算是指通过编制各类价格文件对拟建工程的造价进行预先测算和确定的过程。预算可以分为施工图预算、施工预算等。    工程预算编制首先需要熟悉施工图纸及施工组织设计,然后熟悉定额并掌握有关规则,根据施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定进行列项、计算,最后套定额子目,编制工程预算书和编制工料机分析表。    1.2重要性    预算作为评判工程设计方案是否符合成本控制的依据,作为评判企业经营管理水平高低的依据,作为审查机关监督考核企业经济活动是否合法合理的依据,在进行编制的过程中应根据不同的工程设计方案中规定的具体细节和用料定额、采购标准、施工指标等来确定工程建设费用,工程预算编制的重要性和作用对预算编制质量提出了相当高的要求。   2、建筑工程材料的价格变化所产生的影响。    建筑工程实际上就是利用土地和建筑材料来工作的,随着城市化的较快发展,可利用的土地资源很有限,土地成本在中标后已不能改变,因此如何减少建筑材料的成本就是减少全部工程成本的有效途径。建筑材料的种类繁多,就算是同一种材料在不同时期也会有所不同,预算时的材料价格就会随着市场发展的变化而有所改变。因此材料采购员要牢牢把握预算时期和工程建设时期的价格差,这会对整个建筑材料成本产生重大影响。除此之外,工程项目的建筑成本还包括所需的人工费和设备费,同样对工程造价有重要影响。编制工程预算的工作人员需要去全面的了解一项工程所产生的全部成本,随时关注材料市场的行情才能对工程建筑时期的成本费用有较好的预算。由于工程建设工期一般时间较长,预算时的所有材料设备的费用不具有时效性,只能作为一个参考模本。当整个工程完工时所做的预算才是工程造价的成本。因此要对工程造价的每个部分都放在心上,记住合同上确定的工期,时刻注意市场材料变动,做出准确恰当的预算,让工程达到规定的质量标准。   3、预算编制要点    建筑工程中需用的材料品种众多,在编制材料预算的时候,不可能逐项进行详细计算。因此,一般材料预算都是将施工过程中用量小但是价格昂贵、施工过程中使用量较大以及对工程造价有比较大影响的材料称为主材,比如常常作为主材的有钢材、水泥、柴油、汽油、木材、砂石料等在对材料进行预算之前,应该全面认真仔细地收集资料,保证材料预算价格的编制符合实际情况。同时,还需要结合建筑工程所在地的实际交通情况、环境因素等,遵循合理利用资金的原则,合理选择各种物资比例、供货地点、运输方式、价格等等。    在建筑工程中对造价影较大,如使用量大的砂石料,在编制单价的时候,应该认真收集相关地质勘探、设计、实验资料,甚至深入现场调查,对其生产流程条件运输方式全面掌握,以确保正确预算砂石料单价。    编制预算的基础是计算工程量,其准确性与预算的准确性有着直接的关系 在计算的时候,对所选定的工程量计算规则和编制说明要熟悉,并且能够正确运用规则来计算工程量。根据具体的设计图纸,编制人员要准确的计算出相应的工程量。如果实际设计图纸深度有限,在计算工程量的时候不仅要把图纸上的项目计算出来,还需要对图纸进行细化和延伸,使图纸中没有交代,但是实际会发生的项目也要计算出来。在计算工程量的时候,可采用统筹法计算,其基本要点是:合理安排,统筹程序;一次算出,多次使用; 连续计算; 结合实际,灵活机动在计算中寻找共同规律,按照先主后次的原则,对计算程序统筹安排,以简化计   算式减少重复计

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