CH1 概工述(修)园林工程概预算.ppt

工 程 预 算 汪文雄 E-mail:wwxylh2000@ 教材选用 1.吴贤国.《建筑工程概预算》中国建筑工业出版社, 2007 2.卢荣安.《建筑工程概预算》补充教材（新版） 考核方式 平时成绩：10％； 课程作业：30％； 闭卷考试：60％。 主要内容 CH1 绪论 CH2 建筑面积计算规则 CH3 建筑工程定额计价 CH4 工程量清单计价 第1章 绪论 1.1 概述 一、本学科研究的对象和任务 1. 研究对象：根据客观的经济规律，研究确定建筑产品价格是由哪些因素构成的科学。 2.任务：当价格构成因素确定后，如何快速、准确计算建筑产品的预算价格。 二、本学科与其它学科的关系 基础知识：建筑制图、建筑材料、 房屋建筑学、建筑施工、 建筑结构 三、重点和难点 重点：1.预算定额应用 2.工程量计算 3.施工图预算编制 4.工程量清单计价 难点：1.定额换算与补充 2.工程量计算 3.预算费用组成 四、学习要求 理论与实践相结合 1.2 工程建设及其程序 一、工程建设的基本概念 二、工程建设产品分类 三、工程建设的程序 一、工程建设的基本概念 1.工程建设(基本建设) 即将一定的物资财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。 狭义：是指进行一项工程的建设； 广义：是指建筑、购置和安装固定资产的一切活动及与之相关联的有关工作。 一、工程建设的基本概念 2.工程建设的内容 ⑴建筑安装工程 ⑵设备、工器具及生产家具的购置 ⑶其他基本建设工作 2.工程建设的内容 ⑴建筑安装工程 包括建造各种房屋、构筑物，安装各种机械设备等。 2.工程建设的内容 ⑵设备、工器具及生产家具的购置 指车间、实验室、医院、学校、车站等所应配备的各种设备、工具、器具、生产家具及实验仪器的购置。 2.工程建设的内容 ⑶其他工程建设工作 如勘察设计、征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍调迁及大型临时设施等。 二、工程建设的分类 1.按经济用途划分 2.按建设性质划分 3.按建设规模划分 4.按资金来源划分 1.按经济用途划分 2.按建设性质划分 3.按建设规模划分 4.按资金来源划分 三、工程建设程序 (1) 项目建议书 (2) 可行性研究报告 (3) 编制设计文件 (4) 施工准备 (5) 项目列入年度投资计划，办理施工执照 (6) 组织施工，做好生产准备 (7) 竣工验收和交付生产 (8) 项目后评价及检验反馈 1.3 建设项目的划分 一、建设项目划分的意义 二、建设项目的划分 一、建设项目划分的意义 1.问题 要知道整个建设项目的建设费用 一、建设项目划分的意义 2.分析 ⑴建设项目是一个庞大的、复杂的系统工程直接计算其费用非常困难； ⑵借助于某种方法，按照构成性质、组织形式、用途作用等，分门别类地、由大到小地分解为许多简单的、便于计算的基本组成部分； ⑶分别计算出其工程量及价值，再经过由小到大，逐项综合，层层汇总，最后计算出一个建设项目费用 一、建设项目划分的意义 3.意义 为了达到计算建设项目费用的目的，必须将一个形体庞大、结构复杂、构成内容繁多的建设项目进行分解。 二、工程建设项目的划分 1.建设项目 定义：是指在一个场地上或者几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。 特征：行政上具有独立组织形式，经济上实行独立核算，并编有计划任务书和总体设计。 举例：一个工厂、一座公园、一所学校等。 二、工程建设项目的划分 2.单项工程(工程项目) 是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥生产能力和效益的工程。 如工厂的各个生产车间、办公楼、食堂和职工住宅等。 单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立存在意义的完整工程。 二、工程建设项目的划分 3.单位工程 是指具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 如土建工程、电气工程、工业管道工程、暖卫工程、通风工程和电梯工程等。 二、工程建设项目的划分 4.分部工程 在单位工程中，按部位、材料和工种进一步分解出来的工程。 二、工程建设项目的划分 5.分项工程 是将分部工程进一步划分为若干更细的部