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房屋质量验收标准一 本文由lu_kai_bing贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 房屋质量验收标准一：入户门检查 ( p8 D0 S5 ]- d- x 1. 检验标准 （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为 3mm，门扇翘曲允许偏差为 2mm，门扇的 表面平整度允许偏差为 2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为 3mm； （5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为 1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于 3.5cm。 2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异 常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明 显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌 伸缩，锁孔位置是否正常； （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动； （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形； （6）密封检查：门扇掩缝是否在 2.5mm 以内。 5 R z( L- O G }+ b$ J / R/ r1 u1 k# w 房产论坛,装修 论坛, 业主论 坛 9 ], W# s t3 G % z1 g. J 新浪乐居! ]7 h, {+ B+ ~ 房产论坛,装修论 坛,业主 论坛- J) U% I6 v: o R: p 新浪乐居论坛 M3 W9 q- F 房产论坛, 装修论 坛,业 主论坛 D y ) S P 一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的 有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现 场修补和补油漆进行修复， 严重的损坏可以将门反厂维修； 入户门与地面的留缝宽度不满足 要求（小于 3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽 量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程 部评判决定） ；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等 问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 新浪乐居论 坛( F H( d6 i* I- g- E 买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 T j A) p, ^ 买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛! s : d7 L* i/ a 买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 1 `; Z9 l. J. P# M0 ` 房屋质量验收标准二：铝合金门窗检验 1. 检验标准 （1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰 伤； （2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm，门窗横框的 水平允许偏差为 2mm， 门窗横框标高允许偏差为 5mm， 门窗竖向偏离中心允许偏差为 5mm； 买房,购房 ,装修 论坛,房 产论坛 2 S7 X , F) m （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、 顺直、无裂纹； （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于 100N； 买房,购房,装修 论 坛,房产论 坛 6 D ~# B4 J( g （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中 空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2. 业主应当对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等； （2）型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等； 买房,购房,装修 论坛, 房产论 坛* C: R# L6 ] 新浪乐居 1 d* r4 Y3 O! V 3 l1 T3 N 新浪乐居+ ]0 s) |* F6 X, [ （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气； 房产论坛, 装修论 坛,业 主论坛. ~7 y 8 R3 M/ g* | （4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问 题，窗