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房地产开发经营与管理试卷 本文由sherily001贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 2007 年全国房地产估价师执业资格考试 ——房地产开发经营与管理试卷 一、单项选择题（共 35 小题，每题 1 分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。） 单项选择题 1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ A．销售收入 B．转让收入 C．租金收入 D．利息收入 2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ 长期置业投资。 A．出售 B．抵押 C．转让 D．经营 3、下列风险中属于系统风险的是（ A．比较风险 B．市场供求风险 C．未来运营费用风险 D．持有期风险 4、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地 产的（ ）。 A．不可移动性 B．适应性 C．弱流动性 D．相互影响性 5、某销售型住房市场年初的住房存量为 100 万套，其中空置待售住房 5 万套，本年新 竣工住房 13 万套，销售住房 8 万套．则吸纳周期为（ ）年。 A．0.63 B．1.63 C．2.25 D．12.50 6、在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接 近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（ A．第一阶段 B．第二阶段 ）。 ）。 ）时，短期开发投资就