数字背后的房企略.doc

数字背后的房企战略 鏁板瓧鑳屽悗鐨勬埧浼佹垬鐣? 銆€銆€鍦ㄩ娓拰A鑲′笂甯傛埧浼佽〃鐜板嚭鐨勮储鍔＄壒寰佺殑涓嶅悓锛屾槸浼佷笟鎴樼暐宸紓鎵€鑷淬€傚湪娓笂甯傛埧浼佹洿鍔犺拷姹傚湡鍦板偍澶囩殑鏁伴噺鍜屼笟鍔＄殑澶氬厓鍖栵紝鑰孉鑲′笂甯傜殑鍑犲瑙勬ā灞呭墠鐨勫叕鍙稿嵈涓嶇害鑰屽悓鍦伴€夋嫨浜嗗紑鍙戦€熷害鍒惰儨鐨勬垬鐣ャ€?銆€銆€涓浗鎴垮湴浜т笂甯傚叕鍙告垬鐣ユ瘮杈?銆€銆€閫氳繃瀵瑰湪A鑲″強棣欐腐涓婂競鐨勫唴鍦版埧鍦颁骇浼佷笟鐨勬垬鐣ユ瘮杈冿紝鎴戜滑鍙戠幇锛屽彈棣欐腐鎶曡祫鑰呯殑鍋忓ソ褰卞搷锛屽湪娓笂甯傛埧浼佹洿鍔犺拷姹傚湡鍦板偍澶囩殑鏁伴噺鍜屼笟鍔＄殑澶氬厓鍖栵紝鑰孉鑲′笂甯傜殑鍑犲瑙勬ā灞呭墠鐨勫叕鍙稿嵈涓嶇害鑰屽悓鍦伴€夋嫨浜嗗紑鍙戦€熷害鍒惰儨鐨勬垬鐣ャ€傛垜浠涓猴紝灏辨埧鍦颁骇甯傚満鑰岃█锛屼腑鍥藉ぇ闄嗘洿璞＄編鍥借€岄潪棣欐腐锛屼簬鏄紝涓囩绛夋埧浼佺殑蹇€熷紑鍙戞垬鐣ユ洿绗﹀悎鍥芥儏锛屼粠鑰屼篃鏇村埄浜庡叕鍙稿彂灞曘€佹洿鍙楀悇鐣屾杩庡苟鏇存湁鍙兘涓烘姇璧勮€呭甫鏉ラ珮鏀剁泭銆?銆€銆€棣欐腐涓婂競鍐呭湴鎴夸紒鍦熷湴鍌ㄥ鏇村 銆€銆€杩戞湡锛屽鎴垮湴浜у紑鍙戝晢鍥ゅ湴鍜屾崅鐩樼殑鎸囪矗澹板厖鏂ヤ簬鑰炽€?銆€銆€涓嶈繃锛屾垜浠涓猴紝杩欑鎸囪矗瀵逛竴浜涗腑鍥戒笂甯傛埧浼佸苟涓嶆垚绔嬶紝姣斿涓囩锛?00002锛夈€傚悓鍏跺紑鍙戣兘鍔涚浉姣旓紝涓囩鐜版湁鍦熷湴鍌ㄥ骞朵笉澶氥€傚嵆浣挎槸缁濆鏁伴噺锛屼竾绉戠殑鍦熷湴鍌ㄥ涔熼€婁簬涓€浜涘湪棣欐腐涓婂競鐨勫唴鍦版埧浼併€?琛? 閮ㄥ垎浼佷笟2007骞翠笂鍗婂勾鏈湡鍦板偍澶囷紙涓囧钩鏂圭背锛? 璇佸埜浠ｇ爜銆€ 璇佸埜绠€绉般€€ 鍦熷湴鍌ㄥ銆€ 澧為暱銆€ 2007骞磋鍒掑紑宸ラ潰绉€€ 鍙緵寮€鍙戝勾闄愩€€ 2007-6-30銆€ 2006-12-31銆€ A鑲′笂甯傚叕鍙革細銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 000002銆€ 涓囩A銆€ 2,157 銆€ 1,851 銆€ 16.53%銆€ 700 銆€ 3.08銆€ 600048銆€ 淇濆埄鍦颁骇銆€ 842 銆€ 823 銆€ 2.31%銆€ 360 銆€ 2.34銆€ 600383銆€ 閲戝湴闆嗗洟銆€ 932銆€ 723 銆€ -銆€ 209 銆€ 4.58銆€ 鍦ㄦ腐涓婂競鍏徃锛氥€€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 銆€銆€ 0688銆€ 涓浗娴峰銆€ 1,766 銆€ 1,500 銆€ 17.73%銆€ -銆€ 4-5銆€ 2777銆€ 瀵屽姏鍦颁骇銆€ 3,113 銆€ 2,451 銆€ 27.01%銆€ -銆€ 4-5銆€ 2007銆€ 纰ф鍥€€ 2,990 銆€ 1,253 銆€ 138.63%銆€ -銆€ 銆€-銆€ 0813銆€ 涓栬锤鎴垮湴浜с€€ 2,063 銆€ 2,016 銆€ 2.33%銆€ -銆€ 5-6銆€ 3383銆€ 闆呭眳涔愩€€ 2,455 銆€ 1,616 銆€ 51.92%銆€ -銆€ 6-8銆€ 銆€銆€娉細A鑲″叕鍙哥殑鍙緵寮€鍙戝勾闄愭槸浠?007骞?鏈?0鏃ュ湡鍦板偍澶囬櫎浠?007骞磋鍒掑紑宸ラ潰绉眰寰楋紝鍏朵腑閲戝湴闆嗗洟2007骞?鏈?0鏃ョ殑鍦熷湴鍌ㄥ浜庡崐骞存姤涓湭鎶湶锛屾垜浠互涓婂勾鏈殑鍌ㄥ鏁板姞涓婁笂鍗婂勾鎷垮湴鏁伴噺浣滀负浼拌鍊硷紝瀹為檯鍊煎簲鏇翠綆銆?銆€銆€涓婂競鍏徃瀵瑰湡鍦板拰寮€鍙戠殑鎬佸害浠庡叾骞存姤鎶湶鐨勫唴瀹逛腑灏卞彲浠ユ樉闇插嚭鏉ャ€?銆€銆€琛?涓紝鎴戜滑閫夊彇浜嗗湪鍐呭湴鍜岄娓笂甯傜殑瑙勬ā灞呭墠鐨勫湴浜у叕鍙歌繘琛屾瘮杈冿紙涓嶅寘鎷洯鍖哄紑鍙戜紒涓氾級銆傝繖浜涘叕鍙镐腑锛屽湪棣欐腐涓婂競鐨勫叕鍙稿叏閮ㄦ姭闇蹭簡鍦熷湴鍌ㄥ鏁板強鍙緵寮€鍙戝勾闄愶紝鍗存病鏈変竴瀹舵姭闇?007骞寸殑寮€宸ヨ鍒掞紱鍦ˋ鑲′笂甯傜殑鎴垮湴浜т紒涓氫腑锛屼竾绉戝拰淇濆埄鎶湶浜嗗湡鍦板偍澶囨暟锛屾病鏈夋姭闇插彲渚涘紑鍙戝勾闄愶紝闇€瑕佹垜浠幓浼拌锛岃€岄噾鍦伴泦鍥㈠湪鍗婂勾鎶ヤ腑鐢氳嚦娌℃湁鎶湶鍦熷湴鍌ㄥ鏁帮紝浣嗚繖涓夊鍏徃鍏ㄩ儴鎶湶浜?007骞寸殑寮€鍙戣鍒掋€?銆€銆€鑰冩煡琛?鍙互鍙戠幇锛屾暣浣撹€岃█锛屽湪棣欐腐涓婂競鐨勬埧鍦颁骇鍏徃閲嶅湡鍦板偍澶囪交寮€鍙戯紝鑰孉鑲″叕鍙告濂界浉鍙嶏紝灏界鍙屾柟鐨勪富瑕佷笟鍔￠兘鍦ㄥ唴鍦般€?銆€銆€鍦ㄨ繖浜涘叕鍙镐腑锛屾棤璁烘槸璧勪骇杩樻槸鏀跺叆瑙勬ā锛屼竾绉戦兘涓€鏋濈嫭绉€銆備絾鏄紝灏卞钩鍧囧€艰€岃█锛屽湪棣欐腐涓婂競鐨勪笁瀹舵渶澶х殑鎴夸紒瑙勬ā瑕佸ぇ浜庡湪A鑲′笂甯傜殑涓夊鏈€澶х殑鎴夸紒銆傛澶栵紝鍦ㄦ腐涓婂競鎴夸紒