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灯都古镇会议展览中心 灯都古镇会议展览中心 工程招标文件 招标人：中山市古镇镇同益开发有限公司 2012年2月8日 灯都古镇会议展览中心 招 标 文 件 　　一、建设单位：中山市古镇镇同益开发有限公司 　　 　　二、工程项目：灯都古镇会议展览中心 　　三、工程地点：中山市古镇镇古神公路旁 　　 　　四、勘察单位：中山市第二建筑设计研究院工程勘察有限公司 　　 　　五、设计单位：广东省国际工程建筑设计有限公司 　　 　　六、招标代理：广东建设工程监理有限公司中山分公司 　　 　　七、招标方式：邀请招标 　　 　　八、投标单位基本条件： 　　1. 投标人必须为经工商行政管理部门年审合格的具有独立法人资格的企业，具备房屋建筑工程施工总承包壹级或以上资质，且同时具备安全生产许可证。 　　2. 企业须已办理中山市建设行业企业管理IC卡或招投标临时IC卡。 　　3. 拟派注册建造师为壹级建筑工程专业，专业不符或证企不符的不予以受理。 　　4. 凭建设单位发出的邀请函报名。 　　 　　九、工程概况： 　　本工程位于中山市古镇镇古神公路旁，地处中江高速公路、古神公路、广珠轻轨进入古镇镇中心区入口地段。本工程总用地面积62846.62平方米，总建筑面积约33671平方米，其中展览馆面积29258平方米，其它会议接待中心建筑面积4413平方米；管桩基础，框架+钢结构主体，最大高度为15米，最大跨度为75米，集商务中心，会议中心、餐饮中心、会展公司办公室等。项目总投资约11000万元。 　　十、招标范围： 　　本工程施工招标内容为桩基础、框架、钢结构、屋面、土建配套工程（商务中心、会议中心、餐饮中心、会展公司办公室）及设计图纸所包含装修内容。具体以建设单位提供的施工图纸、中介预算清单为准，所有材料的检测费用均由承包单位承担。 　　 　　十一、投标须知： 　　1、投标单位在发标会时需购买招标文件，费用为叁佰元（售后不退）。同时建设单位将借出统一的施工图、中介预算清单各一套，投标单位须交纳按金人民币￥2000元整。并在定标后完整退回，图纸按金无息退回。 　　2、投标单位应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何, 建设单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用；投标单位的投标资料均不退回。 　　3、投标有效期： 　　⑴投标文件有效期为60天，确定中标单位后，在此期间，所有投标文件均保持有效。 　　⑵在特殊情况下，建设单位与投标单位双方可协调确定延长投标文件有效期，并通过书面形式（信函或传真）明确。同意延期的投标单位不得因此提出修改投标文件的要求。 　　4、投标单位须在2012年 2 月 27 日 11 时 00 前用现金或转帐方式向建设单位（中山市古镇镇同益开发有限公司，联系人：魏嘉俊，电话缴纳投标保证金人民币80万元整，开户银行： 中山市工商银行古镇支行账号： 2011022019848123459 ，并到建设单位处开具收据。投标保证金以到账及到建设单位开具收据时间为准，逾期作放弃投标处理。招标单位退还投标保证金只能用银行转账方式退回至投标单位有效报名公司的资金账户。投标保证金退还时间：未中标单位于评标会结束后次日起五个工作日内，按银行同期活期利率含息退还。中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金,于基础桩工程完成后十个工作日内一次性按银行同期活期利率含息返还。 　　 　　十二、承包方式及要求： 　　1、实行工程总承包（除桩基础工程及建设单位提出图纸变更所增减的工程量在结算时由中介机构审核确认后按实结算外），本工程为固定价格合同（含税）。所包含属承包商风险范围有：投标报价书漏项；材料价格升降；以上风险和价格变动结算时均不进行调整。其余实行工程造价总承包，即按中标价包造价、质量、工期、安全及文明施工等等，由投标单位自行确定工程的风险系数自行报价，即中标价为工程总承包价。 　　2、工程质量:要求达到合格。施工单位应严格按照国家颁布的各专业的现行施工规范及安全操作规程施工并接受监理公司的监督和指导。若竣工验收未达到合格工程，将扣罚工程承包合同价的2%，并不予结算验收。中标单位必须无条件返工到合格工程为止，所需费用和由此导致工期延长所造成的一切损失由投标单位负责。 　　3、工期:自中标日起，合同工期为140个日历天（包括国家法定节假日、风雨天及水、电源接驳所需的时间），开工日期以建设单位发出的开工通知书或监理公司的开工报告为准。拟开工日期：2012年03月20日，竣工日期：2012年7月30日投标单位可根据自身施工能力确定合理计划工期，并在投标时予以承诺，因投标单位原因每推迟一天扣罚20000元违约金，支付违约总额不超过承包合同价的10%。由于施工单位责任造成的拖延工期，施工单位还应赔偿建设单位因此所增