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2010年造价工程师考试复习资料：教材精华 本文由梦里氺香贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 271, 工程预付款:建筑工程一般不超过当年建筑(包括水,电,暖,卫)等工程工作 量的 30%,安装一般不超过当年安装工程量的 10%,质量保修金一般不超过施工合同价款 的 3% 272, 安全措施费:正常安全措施费-施工承包商负担费用,特殊的安全施工措施,承 包人报计划,工程师认可,由发包人承担费用;专利技术:谁要求,谁负担费用 273, 不可抗力事件是指合同当事人不能预见,不能避免并不能克服的事件(战争,动 乱,空中飞行无坠落或其他非发包人责任造成的爆炸,火灾以及专用条款约定的风,雨等自 然灾害(原则各自损失各自承担,工程损失以及第三方损失发包方承担) 274, 可以解除合同的条款:协商解除,发生不可抗力,当事人违约 275, 设备,材料采购招标的方式:⑴公开招标⑵邀请招标(适用于金额不大,供应商 数有限,尽早交货的场合)⑶询价方式(适用于现货采购或价值角的标准规格产品)⑷直接 订购方式(适合于增购) 276, 设备,材料的采购报价应已指定的交货地为基础,价格应包括成本,保险费和运 费,如为进口设备,还应包括关税和进口税 277, 招标设备标底应当由招标单位和设备需方及有关单位共同协商确定, 设备标底价 格应当依招标当年现行价格为基础, 生产周期长的设备应考虑价格的变化, 设备招标的评标 工作一般不超过 10 天,大型不超过 30 天,设备不仅考虑报价,还要考虑运费,使用费等 278, 设备, 材料的采购评标中可采用综合评标价法 (采购机组, 车辆等大型设备时—— 一般还要考虑以下几个方面:运输费用,交货期,付款条件,零配件和售后服务,设备性能 和生产能力),全寿命费用评标法(采购生产线,成套设备以及后需费用较高的货物),最 低投标价法(技术规格简单的初级商品,原材料,半成品)或百分评定法. 279, 国际工程招标:评标主要有审标,评标,资格定审 280, FIDIC——99 合同包括以下 4 份新的合同文本:施工合同条件(影响最大,应用 最广),永久设备和设计-建造合同条件,EPC/交钥匙项目合同条件,合同的简短格式 281, FIDIC 合同条件由通用合同条件和专用合同条件组成,且附有合同协议书,投标 函和争端仲裁协议书 282, FIDIC 合同条件适用的工程类别:房屋建筑和各种工程,包括工业于民用建筑, 疏浚工程,土壤改善工程,道桥工程,水利工程,港口工程 283, FIDIC 合同条件在传统上主要适用于国际工程施工;FIDIC 合同条件注重业主, 承包商,工程师三方关系的协调,强调工程师在项目管理中的作用,应用条件前提:通过竞 争性招标确定承包商,委托工程师对工程施工进行监理,按照单价合同方式编制招标文件 284, FIDIC《施工合同条件》指定分包商是由业主(或工程师)指定,选定,完成某 项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商, 他与一般分包商处于同等地位, 处 于承包商的管理之中,给指定分包商的付款从暂定金额内开支 来源:建设工程教育网 285, 不论何原因,承包人无权对修改进度计划的工作要求额外支付 286, 业主提前占用,业主占用日为竣工日;因非承包商原因导致不能进行规定的竣工 检验时,以本该进行竣工检验日为竣工日 287, 由于非承包商原因导致缺陷通知期内进行的补检, 属于承包商在投标阶段不能合 理预见的情况,该项检查试验比正常检验多支出的费用由业主承担 288, 缺陷通知期:竣工日开始至工程师颁发履约证书(按合同规定完成全部施工义务 的证明)为止的日历天数,次要部位半年,主要工程及设备大多 1 年,个别重要设备 1.5 年 缺陷通知期的延长不应超过竣工日后 2 年 289, 合同价格进行调整的原因:合同类型的特点,发生应由业主承担责任的事件,承 包商的质量责任,承包商延误工其或提前竣工,包含在合同价格之内的暂列金额 290, 预付款的保函金额==预付款额 291, 保留金的返还:分两次返还,第一次时颁发工程接受证书后,将保留金的一半支 付给承包商,如果只限于一个取段或一部分,则返还金额=保留金的一半*移交部分的估算 价/最终合同的估算价*40% 保修期满颁发履约证书后,剩余保留金偿还,例如:某项工程 保留金总额为 300 万元,当获得一各工段的接收时,该区段的合同占总额的 30%,则反还 保留金(=150*30%*40%=18 )万元 292, 争端发生后,承包商和业主应采取的措施:将争端交给工程师,承包商应继续进 行施工 合同双方应当共同对争端裁决委员会的支付条件, 由双方各支付酬金的一半 仲裁裁 决具有法