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如何让你的施工队保证工期 阳】 问： 刷乳胶漆的面积具体怎么算的？呵呵麻烦各位！ 答：一般简单的粗约地算法：建筑面积*3=所有的刷漆面积 2.问：请问各类工种的工期如何测算？之间可以穿插进行吗？ 答：具体的工期需要根据实际施工的项目来定，整体的施工过程完全可以穿插进行。 针对于二手房装修来说吧：第一步进行拆除，然后改水电，水电完成后就可以木工、瓦工同时进行，只要木工完成，同时油工也可以开始进场施工了！ 3.问：付款分次就可以保证工期对吗？ 答：这种做法确实能更有保障一些，至少这样可以控制人为拖工期的现象！ 问：一般怎么分期法比较合适？ 答：我们一般是5%、30%、30%、30%、5%，这跟工程进度是相配套的。 4.问：很多装修队都不能在预定的工期完工，总是以这样那样的理由拖延。这个活动好，能多学一点方法和策略了。先谢谢包总和罗总！ 答：无论什么问题，关键还是在于交流。 5.【广西柳州】 问：94平方的房子，刮腻子4个人要多久能完成，怎么样才能让他们不要拖拖拉拉？ 答：一般这种情况，四个人一天可以把所有的房间的第一遍刮出来，但是不能完全理解三遍基层处理就是三天，有时还得根据实际墙面的干燥程度，如果墙面不能完全干燥是不能进行第二遍处理的，等待三遍都完成并且完全干燥后再进行打磨，以上工作每个程序，四人一起都在一天内就能干完，然后跟刷漆大概1-2天就可以了！ 问：受教了，谢谢。但如果他们就是拖拉，我是不是也没办法? 答：那不行呀，总得有个工期的嘛，谁的时间都是比较重要的！ 问：你的意思是，我可以把他们换掉？ 答：这不是最佳的解决方法，先进行好好的商量会谈！哈哈。 6.【茂名电白 】 问：是不是可以签什么工期承诺书？还是什么？ 答：这个不是额外签订的，这是本身合同书里就有的条款！ 7.问：我家装修那群装修工人真是坑大爹啊，一会儿坐下喝喝茶，一会儿走开抽根烟，做事慢吞吞的，我这种急性子看着受不了。我在场他都这样，我不在场那不是更严重。~~~专家，又不好意思怎么开口，给点建议吧，专家。 答：至于他们是如何玩，如何浪费时间，你只要跟他们谈好具体的时间期限就可以，结果才是最重要的！ 问：谈是谈好了，人家就是不按你的要求来办，你说我还能有什么办法，也求专家支教 答：互相理解，不能完全按照您的意愿来做，毕竟施工队长有自己的安排，最重要的前提就是按时完成工作，如果不能完成就相应扣工程款，这样他们肯定不会拖！ 答：你的要求的杠杆呢？比如无故拖延工期造成的经济损失由谁来赔尝？多少？怎么个赔法都要在合同里说好！没有一个量化的标准，到时候谁也说不清楚，最后整成扯皮的事情，心里还气。 8.问：好像在一张帖子中看到思雨说3331还款，这样可以有效保证工期吗？ 答：运用付款方式来保证工期会稍微有点作用。 9.【太原】 问：用地暖的家，地板下埋强电和弱电的线会不会有什么不好的地方？地暖会不会把线烤坏？ 答：这点不会有任何影响的。 问：线长期在30度以上的温度烤不会有问题？ 答：我们现在一般都是地暖，保护层，线管，找平层面层。 10.【沈阳】 问：我家泥水工，铺地砖，厕所厨房瓷砖，请问十天可以吗 答：多大面积？是新房吗？ 答：一般10天内是肯定可以的！ 11.【重庆】 问：三间房要铺木板，我房子内是木板，外面是瓷砖，三间房面积是41.4平方，想问一下，铺三间房时间大概要多久？两个人，多少工钱才算合理？ 答：铺地板是按平方算的，一般在8到12块之间，两个人一天就可以铺完了。价格多少这下你应该知道了吧？ 12.问：闭口合同，没听过哦，是什么来着？ 答：书面的东西就不多讲了，简单一点就是一口价，谈好后就按说定的价格做，就算后期施工下来超出这个谈定的价格，你也无须再增加费用（只要你后期增加的东西不超过合同价的千分之五，10万以内的单子）。如果实际发生的费用达不到合同价，你也不能要求对方返还多余的款项。 13.问：签订工期时是否要考虑到天气因素，如果考虑了，延期赔偿？ 答：这个在合同里都会有相应条款的，天气这玩意儿它不是以人的意志为转移的，所以无法确定，只能说因为天气情况而实际影响工期的，时间可以顺延，至于赔尝的问题，标准很难确定，双方协商解决吧！ 14.问：苏州、装修流程中什么时候买什么材料,才不会耽误工期? 就是什么材料最迟什么时候要送到装修队手里. 答：这个要看你是半包还是全包了？如果是半包，那么装修公司会提前几天时间通知你该买那些材料，在规定的时间里这些材料必须送到，否则，耽误施工，只要一个工种耽误了，那么后期的施工计划就会受到影响。 15.【苏州】 问：施工队拖延工期