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电子书版法规押点 法 规 项目经理部的概念和设立 项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、 成本等管理人员组成的项目管理班子， 是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。。 项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理一般存在三种表现形式：（1）自始未经授权。如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。（2） 超越代理权。代理权限是有范围的，超越代理权限，依然属于无权代理。（3）代理权已终止。行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理 表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件 .背景 2011年 7 月，甲建筑公司（ 以下简称甲公司）中标某大厦工程，负责施工总承包。2012年 5 月，甲公司将该大厦装饰工程施工分包给乙装饰公司（ 以下简称乙公司甲公司驻该项目的项目经理为李某；乙公司驻该项目的项目经理为王某。李某与王某是多年的老朋友。2012年 6 月，甲公司在该项目上需租赁部分架管、扣件，但资金紧张。李某听说王某与丙材料租赁公司（ 以下简称丙租赁^^司）关系密切，便找到王某帮忙赊租架管、扣件。王某答应了李某的请求。随后，李某将盖有甲公司合同专用章的空白合同书及该单位的空白介绍信交给王某。同年7 月 1 0 日，王某找到丙租赁站，出具了甲公司的介绍信(没有注明租赁的财产）和空白合同书，要求租赁脚手架。丙租赁公司经过审查，认为王某出具的介绍信与空白合同书均盖有公章，真实无误，确信其有授权，于是签订了租赁合同。丙租赁公司依约将脚手架交给王某，但王某将脚手架用到了由他负责的其他工程上。后丙租赁公司多次向甲公司催要价款无果后，将甲公司诉至人民法院 问题 (1）王某的行为属无权代理还是表见代理，为什么？ (2）表见代理的法律后果是什么？ (3）分析。 王某的行为构成表见代理。因为，王某虽然是乙公司的项目经理，向丙租赁公司租赁脚手架也超出了甲公司对其授权范围，但他向丙租赁公司出具了甲公司的介绍信及空白合同书，使丙租赁公司相信其有权代表甲公司租赁脚手架。根 据 《 合同法》第 49条规定：“ 行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ”表见代理的后果是由被表见代理人来承担的。因此，甲公司对丙租赁公司请求的租赁费用应承担给付义务。当然，对于自己的损失，甲公司可以追究王某的侵权责任 物权的种类： 1、所有权 （占有权、 使用权、 收益权、 处分权） 2、用益物权 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 3、担保物权担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《 物权法》和其他法律的规定设立担保物权 不动产物权的设立、变更、转让、消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。（需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力） 合同产生的债被称为合同之债 软件著作权属于软件开发者，《 计算机软件保护条例》另有规定的除外。如无相反证 明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。 由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开 发者签订书面合同约定。接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签 订书面合同约定；无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由受托人享有。由国家 机关下达任务开发的软件，著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定；项目任务书 或者合同中未作明确规定的，软件著作权由接受任务的法人或者其他组织享有 债务人或者第三人有权处分的下列财产可