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LSZFCG2010-7号邻县目竞争谈邻县购邻县 二○一○年二月二十六日 目 录 第一部分 谈判邀请函 第二部分 项目配置及要求 第三部分 招标项目要求 第四部分 招投标须知 第一部分 谈判邀请函 一、项编号LSZFCG2010-7号购称邻县购购单邻县项称标时间2010年3月11日上午9：30 六、开标点邻县币480/套，现场购买，售后不退， 且报名资格不得转让。 八、谈判文件出售时间：从即日起至3月9日下午6：00止 九、谈判文件出售地点：邻水县政府采购中心 十、现场踏勘时间：2010年3月10日 十一、谈判商资格条件 投标人报名时须持法人身份证或法人授权委托书及经办人身份证以及以下相关资质的复印件，用于资格预审。 （一）相关证照 具有合格、合法的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、授权委托书、项目相关的资质证、安全生产许可证以及项目相关人员职称资格证书等相关证照。 （二）资金实力 具备不少于3000万元的银行存款，以中华人民共和国境内国有商业银行或股份制商业银行出具的银行存款证明资料为准。 （三）施工能力 1、投标谈判商的施工企业必须具备房建或市政园林或道路交通或施工总承包三级及以上资质。 2、近4年内（2007年以来）已完成或在建类似工程施工（房建、道路、桥梁等）2个及以上的合同，且单个合同中标总额人民币5000万元以上。 3、拟投入的项目经理（建造师）应具有国家二级及以上资格，且拟投入的其他关键人员和拟投入的主要施工机械设备能满足工程需要。 （四）企业经营状况良好，商业信誉高，没有处于被责令停业及财产被接管、冻结、破产状态。在经营活动中没有重大违法记录。 （五）法律和行政法规规定的其他条件。 十二、联邻县购电话 0826-7345658 联兴 邻县电话 0826-3215358 联系人： 林 木 二○一○年二月二十六日 第二部分 项项目内叁仟壹佰伍拾玖万陆仟肆佰柒拾柒元柒角陆分）。 （一）财政投资评审：邻水县城东北部新区二期道路工程BT融资建设项目总投资76元（大写：贰仟陆佰伍拾玖万陆仟肆佰柒拾柒元柒角陆分），其中7号道路04元（大写：壹仟玖佰捌拾叁万柒仟叁佰叁拾柒元零肆分），8号道路为3335592.66元（大写：叁佰叁拾叁万伍仟伍佰玖拾贰元陆角陆分），9号道路为3423548.06元（大写：叁佰肆拾贰万叁仟伍佰肆拾捌元零陆分）。 （二）前期费用：共500万元（大写：伍佰万元整），主要包括征地拆迁、设计、地勘、监理、预决算编审、中介代理等方面。 四、时间要求：自BT融资合同签订后发出开工通知之日起一年内完成此项目的所有工程。 五、项目建设 项目由中标商自主融资建设，工程竣工后验收合格由采购单位回购，并向投资人支付回购价款。 六、项目移交 本项目竣工验收合格后，在10个工作日内一次性向采购单位移交本项目的资产及其本项目的所有权证书和相关资料。移交前（含移交当日）的损失风险由中标商承担，完成移交后由采购单位承担。移交完成后进入回购期。 七、项目回购 （一）回购资金的来源保证。县政府以不低于回购总价的土地资产作为担保，也可以通过县政府与金融机构签订协议，由金融机构出具回购担保函，以保证项目如期回购。 （二）回购资金的构成。主要包括中标商的投资总额、合理的投资回报和超期未付部分的资金占用费。 1、投资总额。包括前期费用和工程造价。工程造价主要是工程直接费用（包括建筑、装饰、安装、市政及园林等建安工程费）。 2、投资回报。县人民政府按中标商投资总额不高于15％的年回报率给予中标商投资回报。计算公式为：投资回报＝投资总额×年回报率×3年。超过3年的，超出部分不计算投资回报。 3、超期未付部分的资金占用费。在回购期内超过约定支付期未支付的资金，按人民银行同期贷款基准利率支付利息。 （三）回购资金的支付。回购期为三年，回购价款分期支付，分六次付清。工程竣工验收合格后第一年支付40％，即半年内和一年内各支付20％；第二年再支付40％，即半年内和一年内各支付20％；第三年再支付20％，即半年内和一年内各支付10％。 八、项目报价： （一）项目年回报率： %，（大写： ）。 （二）项目回购期： 年，（大写： ）。 投标人（盖章）： 投标人（签字）： 年 月 日 第三部分 招标项目评标原则标将项目组评标组开标评标组将对投标进详