(0山顶御景园设计任务书20141127.docVIP

山顶·御景园 景观工程设计任务书 编制单位：郑州航空港山顶房地产开发有限公司 2015年 1月 日 目录 第一部分 总 则 3 第二部分 项目概况 4 第三部分 设计范围 5 第四部分 设计要求 6 一、建筑专业 6 二、结构专业 14 三、给排水专业 21 四、暖通专业 23 五、电气专业 24 第一部分 总 则 一、本工程设计任务书作为山顶·御景园项目景观工程施工图设计阶段的指导性技术文件，若有异议，请及时与我方相关人员协调沟通解决，若无异议，需严格遵照执行。 二、设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，为确保项目设计的技术统一，便于项目实施，设计单位应尽量按本要求开展设计，若有不明确之处或不同意见，应与甲方协商，取得一致意见方可付诸实施。 三、本基本要求与国家现行规范、规定有冲突的部分按现行规范、规定为准。若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾，则以政府部门的审查意见为准。 第二部分 项目概况 一、工程名称：山顶·御景园 二、工程位置：郑州市航空港区鸿运路以南，郑港二街以西，郑港一街以东，郑港二路以北围合的地块内。 三、建设单位：郑州航空港山顶房地产开发有限公司 四、建设规模：用地面积为80450㎡㎡1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 2、 水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪池等应尽量隐蔽，且应注意安全问题。 （二）、平面设计要求： 1、由于立面方案设计时不可能考虑得面面俱到，故在施工图设计时应把立面方案设计时未考虑的问题，以及不符合有关的建筑设计、防火规范方面的问题均要解决。但应以尽量保持原方案立面设计为原则。 2、与外墙立面有关的门窗平面形式及尺寸，提请注意平、立面应对应一致，并应尽量考虑保持原方案立面设计风格，以及考虑隐蔽空调室外机位；（次卧及书房等根据具体情况）。 （三）、立面设计要求： 1、方案阶段未作的另外立面，在施工图设计中也应精心设计，且应考虑延续原已定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分，均应精心设计立面；凡不同功能、配套部分入口、门头立面，均应着重设计。 2、在施工图设计中，立面属于装饰施工的部分须能直接指导施工，不得仅用简单文字表示，须表达出该部分的具体尺寸、材料、与主体结构连接大样等。 3、外墙装饰材料及颜色详已提供的方案各立面设计图，并附规划已通过的外观透视图，未尽之处应统一协调考虑。在施工图设计中，应指明材料的建议型号、尺寸、颜色。 （四）、住宅部分 应考虑足够的设备、管道井布置空间，应精确计算需要的各类设备、管道井尺寸，安排合理的位置，包括疏散楼梯间前室的消防栓、消防立管，楼梯间内消防栓（不能影响疏散宽度），水、电管道井，垃圾收集间，正压送风道等。 1.墙体： 外墙填充墙及分户墙为同结构墙厚或200厚的加气砼砌块；户内隔墙材料为同结构墙厚或100厚的加气砼砌块。若住宅内部剪力墙厚度大于200时，填充墙与剪力墙同厚。 2.门窗： 1) 入户门：住宅1#楼小户型 1000X2100，其余住宅楼1200X2100子母门。 2) 户内门洞：卧室 900X2100，卫生间、侧阳台 800X2100，厨房 800X2100单扇门或1500X2100推拉门。 3) 门垛大小以100为宜，不应小于50。 4) 外窗：采用断桥铝合金窗。 5) 阳台不封闭。 3.楼地面：（住宅户内毛地面即为建筑标高面） 电梯厅、公共走道、户内客厅、餐厅、卧室考虑埋管垫层厚50 结构降板50。 2）厨房：完成面与室内平齐，即结构降板50。 3）卫生间：地面防水100厚，完成面比室内低20， 即结构降板120。 4）南北阳台：完成面比室内低30,20厚水泥砂浆抹灰， 即结构降板50。 5) 楼梯间：20厚水泥砂浆抹灰，结构面为建筑标高面，保证今后走道和楼梯间完成面齐平。 6）与商铺或商业相邻的住宅，保证住宅楼面与商铺或商业的结构屋面有≥300的高差。使外窗及阳台与标准层一致。 4.电梯：（详参电梯选用标准） 住宅电梯：载重1000kg，速度为：1.75m/s。有机房电梯。1#住宅楼同时具备无机房电梯的安装尺寸。电梯机房高度结合航空限高进行设计。 5．厨房： 1）住宅：厨房内考虑燃气热水器。 2）厨房地面不考虑地漏。 3）橱柜布置遵循洗切炒的流线。洗菜盆及燃气灶布置需考虑两人同时操作的尺度（小户型