(2011年全国自考资产评估模拟试卷.docxVIP

2011年全国自考资产评估模拟试卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1. 某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为()A. 100/120B. 120/100C. 80/100D. 100/80答案：D2. 下列不是企业自身的特点的是（）A. 特殊性B. 盈利性C. 整体性D. 持续经营性答案：A4. 城镇土地的基准地价是（）A. 某时点城镇土地的单位价格B. 某时期城镇土地的单位价格C. 某时点城镇区域性土地平均价D. 某时期城镇土地区域性平均价答案：D5. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）A. 25%B. 37.5%C. 40.5%D. 50%答案：B6. 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）A. 100万元B. 125万元C. 80万元D. 120万元答案：B7. 下列不属于资产评估假设的是（）A. 继续使用假设B. 清算假设C. 公开市场假设D. 企业主体假设答案：D8. 当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大时，一般采用()预测企业的未来收益。市场法A. 市场法B. 综合调整法C. 现代统计法D. 产品周期法答案：D9. 土地的经济地理位置具有（）A. 不可位移性B. 可垄断性C. 可变性D. 多样性答案：C10. 成本法适用于()的评估。A. 预计出售的土地使用权B. 新开发的土地使用权C. 对包含土地使用权的企业整体评估D. 土地市场发育完善条件下土地评估答案：B11. 在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家（）A. 无偿取得B. 有偿取得C. 支付一定费用D. 部分无偿取得、部分有偿取得答案：A12. 某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉的价值为（）A. 40万元B. 80万元C. 100万元D. 160万元答案：A13. 在产品评估不包括的内容有（）A. 制作过程中的在制品B. 作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C. 已加工完成入库但不能对外销售的半成品D. 库存的可直接对外销售的半成品答案：D14. 资产评估和市场的关系是（）A. 以市场为基础但高于市场B. 模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D. 和市场无关答案：C15. 使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）A. 同一厂家产品的物价指数B. 同一大类资产的物价指数C. 社会平均物价指数D. 整个工业产品的物价指数答案：A16. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应视为（）A. 减少土地价值B. 减少建筑物价值C. 增加土地价值D. 增加建筑物价值答案：B17. 能通过多元化投资组合消除的风险是（）A. 市场风险B. 系统风险C. 非系统风险D. B和C答案：C18. 在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）A. 折现率和折现值同方向变化B. 折现率和折现值反方向变化C. 未来预期收益和折现值反方向变化D. 折现率与折现值无关答案：B19. 收益法中所用的收益是指（）A. 评估基准日收益B. 现实收益C. 当年的收益D. 未来预期收益答案：D20. 以下选项中不作为材料评估的有（）A. 库存材料B. 辅助材料C. 包装物D. 在用材料答案：D21. 能表现净利润品质好的情况有（）A. 净利润与现金流量之间的差异大B. 净利润与现金流量之间的差异小C. 净利润与现金流量之间无关D. 应收账款迅速增加答案：B22. 资产评估结果汇总表中“增加值”是（）A. 评估值与账面原值的差额B. 评估值与账面净值的差额C. 评估值与重置价值的差额D. 重置价值与账面净值的差额答案：B23. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量()该项资产的期望折现值。A. 等于B. 大于C. 不会超过D. 不确定答案：C24. 前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（）A. 职工培训费B. 地上附属物拆除费C. 资金成本D. 建筑安装工程费答案：B25. 下列建筑物中属于民用建筑物的是（）A. 交通运输业建筑物B. 厂房C. 行政事业用建筑D. 道路、桥梁答案：C26. 在股市发育不全、交易不规范的情况下，长期投资中股票投资的评估