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解除违法查封申请书 申请人：陈***，男，1975年4月16日生，汉族，住******************，电话：158********。 紧急请求事项 2011年11月5日，XX区人民法院受理的原告江**被告XX市雁海实业开发有限公司、廖**、第三人吴**、第三人蔡**商品房销售合同纠纷一案中，依据《民事诉讼法》第五十六条追加申请人为被告，查封了申请人所有的位于人民路49号一层29.6㎡房产，损害了申请人的合法权益。特请求立即依法撤销(2011)石民一初字第53-7号、53-8号民事裁定书，解除对申请人所有的XX区人民路49号一层29.1平方米门面(房屋所有权证号：衡房权证XX区字的违法查封。 事实及理由 一、裁定查封的房产系申请人合法取得，并办理了房屋所有权证。 2011年2月，XX区人民法院在执行杨政林与廖**民间借贷纠纷一案时，申请人与杨政林、廖**及XX市商业银行(抵押权人)协商并达成协议，由申请人代XX市中兴房地产开发公司(廖**)偿还银行债务以解除抵押，XX市中兴房地产开发公司(廖**)所有的XX区人民路49号一层门面311.445平方米即归申请人所有。[见XX区人民法院(2011)珠执第105-5号民事裁定书]。 根据达成的协议，申请人代位XX市中兴房地产开发公司(廖**)偿还商业银行贷款以解除抵押，代位XX市中兴房地产开发公司(廖**)补偿杨政林损失70万元，后执105-5裁定书在房地部门办理了房屋产权(证号：衡房权证XX区字，现变更为衡房权证XX区字08053456，税费均由申请人支付，)。 因此，申请人是在XX市人民政府和法院主持下经相关当事人同意且支付了全部对价后，取得人民路49号门面的，是善意第三人。 二、追加申请人为被告适应法律错误。追加申请人为被告的行为有恶意乱作为的嫌疑。 贵院适应《民事诉讼法》第五十六条追加申请人为被告，该条规定的具体内容是“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。” 法律规定只是追加无独立请求权第三人和有独立请求权第三人申请参加诉讼，贵院却追加申请人为被告。请问原告向申请人主张权利的同时是否想过，自己有没有向申请人履行过义务?原告与申请人的权利和义务是什么?原告与申请人之间的法律关系是什么?故申请人不是该案中适格的被告。 根据《关于在经济审判工作中严格执行的若干规定》第11条“人民法院对已经履行了义务，或者依法取得了一方当事人的财产，并支付了相应对价的原被告之间法律关系以外的人，不得作为无独立请求权的第三人通知其参加诉讼。”的规定，也不能追加申请人为无独立请求权第三人。 根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第57条“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百一十九条的规定，通知其参加;当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请无理的，裁定驳回;申请有理的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。”之规定，追加当事人人民法院应该尽审查义务，3月份该案中止审理的理由就是申请人已经取得房屋所有权并提供了所有权证复印件，XX区人民法院却明知道申请人在该案中为被告的主体并不适格，依然追加申请人为被告的行为有恶意乱作为的嫌疑。 三、不符合立案受理条件，应立即驳回起诉。 申请人是依据XX区人民法院2011年2月24日作出的(2011)珠执第105-5号裁定书取得房屋所有权，根据《民事诉讼法》第111条第5款“对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外”和《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。不予受理的裁定书由负责审查立案的审判员、书记员署名;驳回起诉的裁定书由负责审理该案的审判员、书记员署名。”的规定，应该立即驳回起诉。 2011年12月23日，XX市中级人民法院作出(2011)衡中法督字第1号案件受理通知书，决定受理江红对XX市XX区人民法院作出的(2011)珠执字第105号杨政林与廖**民间借贷纠纷(执行)一案民事裁定不服的复议。申请人的权利和义务在复议决定结果里就会认定，难道还需要XX区法院在该判决里面重复判决一次吗? 四、裁定查封申请人房产适应法律错