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SAP 租赁管理 租赁管理主数据 基本数据 租赁单元 可用性控制 业务伙伴管理 业务伙伴信息 SAP 租赁管理 租赁业务处理：概览 租户信息 SAP 租赁管理 租赁会计 = 财务会计租户 = 客户 租赁会计处理 租赁单元: 使用和会计记录 租赁单元: 使用和会计记录 SAP R/3 租赁管理 租金的计算和调整方法 按设定参数 按销售额 按建筑衡量标准 自由调整 按区域 按参照单位 按参照方法 调整预付款 / 基本比率 按特定国家 按特定租户/顾客 等等。。。 租金调整流程概览 SAP R/3 租赁管理 概览：服务费用结算 结算单位 完全结算 SAP R/3 租凭管理 按销售额计算的租金结算 SAP 租赁管理 租赁管理功能在SAP系统中的集成 SAP 租赁管理 租赁管理信息系统 集成的报告 报表编辑 房地产管理 款项支付 (FI) 催款 (FI) 折旧(FI-AA) 采购定单 外部服务 内部服务 材料主数据 服务说明 设施维护 功能设置 故障报告 闲置成本 利润中心 成本和收益计划 成本结算 内部作业分摊 计划，预算 和控制投资 和建筑项目 （维护，更 新，改造） 定单 承诺 MM 设施 PM 维护 租金记录 资产 FI/FI-AA 成本 利润中心 CO 新建筑物 投资 PS/IM 纪革漆徘活曙渐散心荤侦毛碉蛤栓夫岛幻腰塞黎饰圆徊赤桥捌毖砖虽锣痛SAP_租赁理RE Basic Training Document 概览 – SAP 租赁管理 主数据 租赁单位管理 租赁会计 租金调整 服务费结算 以销售额为基础的租金结算 系统集成 (FI-AA, EC-PCA, CO, PM, PS) 信息系统 坪轴郊辱卖革造邑葵触战迎宵逗礁实丈妆氓口桩肢斟垂告睫咯珊匡悦盗恋SAP_租赁理RE Basic Training Document 租赁合同 租赁请求 租赁会计 未结账项平衡表 销售参数 信函 非累计数值: 按对象 按租户 按所有者 按成本要素 报表: 实际l/计划/承诺 计划: 期间/年度 总体比较 管理会计/ 结算 利润中心会计 可选比率 最终期限监控 其他 租赁管理信息系统 主数据 业务实体 财产 建筑物 租赁单元 业务伙伴 结算单位 控制对象 累计数值: 实际/承诺 行项目 第三方管理 服务费用结算 国家特定参数 租赁条件 折旧 空位 押金 分摊单位 区域 概要 租赁书 计划实际对比 期间对比 主要参数 行项目报表 统计关键值 税金 此信息系统可以满足不同决策层次的要求. 它是用来归集 ，总计和评估 SAP 房地产管理数据的工具。 胸夺旦铝赛匿栋似滥阎艇壹廷对舅鸳归彝酸鸯侯仰哈赎荷埔屈电万窄憎织SAP_租赁理RE Basic Training Document 设施维护 定单 Funct. location 定单 定单 Funct. location Funct. location Funct. location 报告 房地产对象 - ......... - ......... - ......... 折旧 资产会计 定单 资产 定单 资产 资产序列号 租赁管理 租赁 单元 租赁 单元 财产 租赁 单元 租赁 单元 建筑物 业务实 体 Funct. location 呻栓魏奉慰奖叠耕皮稀渺溢龟炬货溺疤耀么领蔫舍拆峻渝渡渔田争妖陨膨SAP_租赁理RE Basic Training Document 业务实体 使用类型 停车场 购物中心 市场 街道 广场 摊位 住宅 停车位 商店 占用类型 空置 自用 第三方使用 信息系统 报告/清单 采闷坏啼钮减郭茬九基优酶涩皖弯永亦鸯霉盲宛籽史年胁嫌嗓横辗伪卖猪SAP_租赁理RE Basic Training Document Excel Word 清单 图形化 文书 Liste 输出 洱敝掣供怨福岿桥塞罢樟填腊夜镁起颖距幅苏蔗擅蟹弧逝菩仪翌坏而傀蓉SAP_租赁理RE Basic Training Document The R/3 System offers streamlined business processes for all major tasks involved in managing and administrating real estate properties. The core functions of the R/3 Real Estate package focus on the steps involved in entering, managing and monitoring expe