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住房货币分配问题解答及操作指南 1．实施对象中，“本人及配偶均未享受过购买房改房、解困房或参加单位内部集资建房等优惠政策（以下称购房优惠政策）”才能参加住房货币分配，如果配偶是结婚前享受过购房优惠政策，本人是否仍可参加住房货币分配。 答：根据实施方案规定及请示市、区房改办，夫妇双方中若一方婚前享受过购房优惠政策，这次均不能参加这次住房货币分配。 2．除《方案》规定的夫妇一方或双方已享受购房优惠政策外，还有哪些人员不入这次住房货币分配之列？ 答：①己领取政府补贴购买商品房（金碧、坚真、锦绣花园）的教职工本人不能再参加住房货币分配。②已参加“模拟房改”，即以房改售房的计价办法购买了现住房，不论是否领取了产权证，均不能再参加这次住房货币分配。 3．夫妇中一方已领取政府补贴购买商品房（金碧、坚真、锦绣花园）的教职工配偶能否参加住房货币分配？ 答：一方购买政府补贴购商品房（金碧、坚真、锦绣花园），其本人不能再参加住房货币分配。另一方如未享受过购房优惠政策可参加货币分配。如双方都领取了政府补贴，则不再参加住房货币分配。 4．购买经济适用房的教职工能否参加住房货币分配？ 答：根据市的相关规定，购买经济适用房的教职工能参加住房货币分配。 5．关于我区住房货币分配发放时间问题？ 答：我区住房货币补贴发放时间根据《广州市海珠区直属机关事业单位住房货币分配实施方案（试行）》的第十条说明，即从2002年9月1日算起。 6．关于原广州市教委下放到我区中学的教职工如何填报等相关问题？ 答：1999年8月30日，海珠区教育局与市教委签订合约，正式接管原市属的25所中学、1所幼儿园。 中学下放区管理后，市教委保证1997年9月29日前进入市教委属学校的教职工均享受福利房待遇，并统一解决1997年9月29日之后至中学下放区管理前，进入委属学校的教职工的货币分配资金。 由于市还未对1999年8月30日前进入到市属学校的教职工的货币发放方式作出明确的操作界定，因此经请示区相关部门，本次这部分教职工的填报暂以下述方式操作： 对于原25所市属中学（包括逸景幼儿园）下放区管理前已在册的教职工，如市级工龄有300个月的人员，则不需填写《海珠区机关事业单位个人住房补贴申请表》；对于市级工龄不足300个月的人员均需填写《海珠区机关事业单位个人住房补贴申请表》（与新进人员、漏报人员同等处理），剩余月数自2006年1月1日开始按实际职务填报。 7．仅购买宅基地房的教职工如何办理填报手续？ 答：对于原新滘镇购买宅基地房的教职工，如本人及配偶仅购买宅基地而没有享受任何其它购房优惠政策，先领取《海珠区机关事业单位个人住房补贴申请表》，局汇总上报，具体批准事宜由区有关部门决定。 8．离退休后已迁离本市在外地定居的教职工，是否参加这次住房货币分配？ 答：离退休后已迁离本市在外地定居的教职工，只要其退休工资是在我系统发放，其住房补贴仍由我系统发放。 9．离休、退休、退职、离职（已领离职金）出境定居人员是否参加这次住房货币分配？ 答：①根据《关于向市直机关事业单位离退休人员发放住房补贴中需要明确的几个问题的通知》（穗房改住建〔2005〕11号）文件精神和区房改办的解释，经批准出境定居，现仍在原单位领取退休金的离退休在册人员应按本单位离退休人员同等待遇发放住房补贴。②根据《广州市海珠区直属机关事业单位住房货币分配实施方案（试行）》规定，2002年9月1日后退职、离职人员计发货币补贴时间为2002年9月1日至原工作单位办结本人调离手续的次月止。 10．住房货币分配标准中，普通工人是以工龄年限决定其住房补贴标准的，但其他人员则要按行政职务或技术职称评定，在同样的年限里，其他人员大多数达不到普通工人的补贴标准，明显不合理。如何解决？ 答：经请示区房改办，此方案是全市统一制定标准，区无自定分配标准的权限。因此仍按实施方案中的住房补贴标准执行。 11．现在教职工中有一部分人已考取技术专业职称，但由于学校没有相应的岗位，形成“有资格未上岗”的现象，如何评定补贴标准？ 答：已考取技术专业职称，未有上岗者，不按新考取的技术职称评定补贴标准，只能按原评定的职称确认补贴标准。住房补贴标准的变动按职务变动工资审批表的起薪时间为准。 12．货币分房补贴进入正常工作后，一些常规工作，例如实施者职务变动、调动工作、辞职、辞退、离退休、死亡等，还有新参加工作的人员，都要办理相应手续，这项工作如何安排？ 答：这项工作学校需安排专人操作。今后每月各单位要及时向局办公室上报本月参加货币分房人员变动情况及相关资料。由局向相应主管部门汇总上报。 13．2003年6月登记和此次登记填报的货币分房人员还