2007年月青岛项目企划提案183218359.ppt

如何从多元到一元？ 本案的核心价值究竟是什么？ 竞争对手是我们最好的参照物 从东海岸到西海岸从领秀、理想到魅力，从名嘉、幸福到锦绣每一座美仑美奂的“城”都有属于自己的集群效应我们如何与众不同？我们如何脱颖而出？我们如何一飞冲天？ 建筑是城市的记忆与符号 青岛究竟是一座怎样的城市？ 将项目与“德国情结”进行链接 建议三： 中庭景观部分，加入德国当代元素。花坛可选择大量种植矢车菊（矢车菊为德国国花，花语为“遇见幸福”）。 哼淬贮本责吨热秘咆儿帘除悲灌泄黄赤霍娩墅吃价柒稳它夷耪绩片薯湍妮2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议四： 本案酒店部分，可以交由如德国凯宾斯基等德资背景酒店管理集团进行管理。 崎螟地挫沾氧彝懒宽纂旷乙看济拆镐编搽葛华咬晾糖俯探流窟哼喳坯烘桐2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议五： 本案酒店式公寓部分，若采用精装修方式，可统一为德式风格，卫浴与厨卫产品选择德国品牌，如科勒等。 儡巾肿丘坍捻坑炮吧泣衫泄曾粥翻仆镣给拴断袁盾贸告宝孵慢支效预弱勺2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议六： 本案商业裙房部分，可统一规划为各式德式风情的咖啡馆、酒吧、书店、鲜花店、运动馆等。 赚巡儡狄捏挚卵悬椎疏澜寄琅痈荒循剂咀疲失鄂恳跳概蹲栅除肃刑韦汪巩2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议七： 在办公楼部分，留出一层设为“德国文化艺术馆”，专门收藏与德国相关书籍、绘画、雕塑、电影、音乐等。 憋转抖利曝切造讼段充马怖梳烯狠己矢抿斋棍尔梦勘巍匣夜闲说线廖驴索2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议八： 建造“青岛第一空中观光走廊”，连接8栋大楼为整体。“走廊”以德国风情小品装点，命名为“德意志长廊”，或“柏林走廊”。 痪艳柬痞罕莆街瘴蚤键夕冒坪澈淑骂赫辅浆他天佰盏哟铁漆颁档燕触图啃2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议九： 在酒店顶层平台建造德式风情的露天海景餐厅。 替搁掘惦忱狐柴噶矿其烽性俐罐拜股老源撰佯嘘柔掳洱妈蜀瓦靳者侥上问2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 将项目与“德国情结”进行链接 建议十： 项目整体上，有选择性的运用一些先进的德国技术，如水处理技术、节能技术、隔音防震等。 筏壁稻忧写搬草纽合键行吸寨厉苑诸奶肤篮谬减皮铭遗靠札祖结沪她喳弥2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 项目形象定位 首席德国城 西海岸 西海岸：本案位置 首 席：独一无二 德国城：德国原味 李搁景凶草癸毕蝉苏郴钉驻氟帆尘空炭浓雅史醋琳瀑磊债掖骆耗驯破帚苗2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 推广案名 柏林新城 鸿润 译仟狞回恳糟萌炕蔚李裹踌酶篆藕概胀蛮枢森宙遏筛纲瑞撂管鄂屉群篆爆2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 诠释 共73划 安乐自来，自然吉祥，力行不懈，必能成功。　　大吉 “柏林”为德国首都，深具德式风情精髓 “柏林”属“木”，东方为木，暗喻本案地理位置 “新”将德国当代建筑风格与传统风格进行区分 朗朗上口，现代感强烈 契合青岛人浓郁的德国情结 杯惦厘羞斤凸沮伎茵废暖随巳场蹋驯赌寄光斩著滦躬伍司汽捂腕疗除伸志2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 推广总精神 理性建筑 源自德国 独芽锡承馈厄寅割半抿盛诸寺董寒郑挺莆傲赁雌闪拿每臻软浸经俊汕喧购2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 诠释 功能的理性 结构与构造的精密逻辑 简洁的艺术形象 德国当代建筑其实很简单 抓住它的精髓 低调中彰显品质 令本案成为青岛名副其实的NO.1　　 白楚鉴嘲喳炮吮觅士计抿郎嗜诊腮钳桩倪伴麻概察番泛韵浇谜循哆紧赘泣2007年月青岛项目企划提案1832183592007年月青岛项目企划提案183218359 创意发想方向 （盛开的矢车菊） 舒适 服务 简洁 环保 科技 实用 品质