考察报告(陈浩杰).pptVIP

小结 本次考察的楼盘，都是高端的项目，景观效果都非常好，特别是施工的工艺水平；通过此次考察，个人感受最深的就是设计质量、材料质量、施工工艺水平三者之间相互结合的重要性，只有做到设计时充分的预见性，材料质量的严格把控，施工工艺水平的严格控制，才能最大限度的保证最终的景观效果。 谢 谢 见 阅 HE END THANKS T * 拼搏 高效 跨越 共赢 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 专业化 职业化 实现高效能运营 杭州绿城青山湖玫瑰园、桃花源 考察报告 陈浩杰 日期：2013年7月29日 考察项目一：杭州绿城西子 青山湖玫瑰园 本项目为大型别墅区，项目定位档次高，景观效果好。 项目介绍： 青山湖玫瑰园地处杭州近郊临安青山湖旅游度假区块，地块南面直眺青山湖，拥有稀缺的山、湖、林原生态资源，是杭州半小时生活圈内为数不多、真正富有江南意境的宜居之所。绿城以一贯珍视土地的原生态开发理念，根据项目丰富的山地地势变化进行产品规划、设计及建造，真正实现“量身定制”。项目更以国际化视野，整合世界一流别墅营造团队，建造可百年传承之山地别墅建筑经典，考究用材、人性化空间设计、精装修山地庭院，辅以绿城独有别墅园区服务体系，实现真正尊荣高雅山地生活。 　　◇玫瑰系第三代别墅扛鼎之作：自1998年的九溪玫瑰园之后，绿城“玫瑰系”别墅开始绽放全国，青山湖玫瑰园集绿城10年别墅营造之大成，成为绿城三代升级版别墅的扛鼎之作。 　　◇稀贵原生态景观：青山湖玫瑰园坐拥稀贵的青山湖和周边稀缺山水资源，湖景、山景、溪景、园景、院景五重景观资源，使这里成为和西湖遥相呼应的大美之境。 　　◇千亩高尚别墅社区：在2600余亩的纯独栋高尚别墅社区内，青山湖玫瑰园遵循以西班牙风格、意大利风格等国际豪宅的主流风格为主题，更显贵族生活的奢华感。 　　◇量身定做山地别墅：在尊重和保护的基础上，绿城充分发掘地块的地形、地势特点，并与地块内外景观资源相结合，因地制宜，将建筑散落在山水间，形成“疏密有度、自在生成、不拘于形、多重社区景观”的山地居住聚落。 　　◇国际一流设计团队：云集以Peridian、美国Robert Hidey、浙江绿城设计院、上海济景建筑设计公司、北京居其美业、美国威尔逊设计公司等为代表的国内国际顶尖规划、建筑和景观设计团队，打造国际化高档别墅园区。 　　◇全装修情趣私家庭院：作为青山湖板块目前首个实行全面庭院精装修的别墅区，青山湖玫瑰园针对别墅私家庭院进行全面的精装修处理，使庭院与建筑结合的更加密切及协调。 　　◇尊享园区配套体系：青山湖玫瑰园同时为业主提供多种会所和商业中心的生活配套，给业主带来便捷、独立的尊享服务。秉承一贯对人的服务的重视，绿城园区服务体系被植入青山湖玫瑰园，为客户营造出充满家庭亲情、邻里亲情、物业服务亲情“三位一体”的高尚园区氛围。 　　交通：距市中心(黄龙体育中心)约34公里，行车时间约50分钟。 软景部分： 园区内绿化空间层次及绿量均较丰富，特别是主要通道部分，乔灌木均收缩的比较紧凑，前部空间尽量放空，让空间视线更开阔，地被小灌木收边也做的非常到位。 入户前院部分，植物搭配种类丰富，空间饱满密实，在前院有限的空间里很好的化解建筑的生硬感。 硬景部分： 地面铺装材料品种单一，主打为锈石类的浅色调石材，注重利用收边波打线丰富及提升档次，大量采用留缝工艺，总体感觉包括色调及铺装形式均不错，有种“简约美”。 主要区域：一、会所 会所设置于园区中心位置，主干道都在此交汇，地理位置优越。 门前是叠级水池及大草坪组合，很简洁。 会所门口水景，感觉色调深了，跟建筑色调不搭配，中间水钵体量小了点。 会所内部泳池区域，平面布置为规则对称式，水池、活动平台、休息平台等各功能区域分区清晰，实用性强。 考察项目二：杭州绿城桃花源 项目介绍： 绿城.桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带，距杭州市区18公里