绿城定制营销方案-1.pptVIP

* 投放到板块列表右侧展示位 选择3个板块列表顶部展示位 智能推荐投放板块（流量大，效果好） Touchwebapp同步增加展示 二手房列表固定推荐 Touwebapp同步增加展示 地图找房区隔化展示 Touweb移动同步 百度推广词 百度推广词自定义投放（规划中） 楼盘类目的定点投放（规划中） 新版 2011年的板块直通车 为绿城玉兰花园.臻园做板块截留（20万人次） * 楼盘自营销 ——开发商自发布平台 新鲜真实 精准到户 互动交流 获取意向 房源自营销 ——开发商的房源商品售卖平台 为绿城 .玉兰公馆做横幅曝光,做软性炒作和植入，透析项目价值，筛选精准客群（5万人次） * 为绿城.玉兰公馆做横幅曝光（3000万次） 成功案例 * 部分高端楼盘合作成功案例展示 * 项目名称：国信世纪海景 项目总套数：298 项目合作产品：竞品追踪 合作业绩：月成交1.5套 总价2000万——4000万 剩余20来套4000万以上的 合作产品：竞品追踪+蓄客直通车 * 项目名称：银亿徐汇酩悦 项目总套数：70 项目合作产品：硬广 安居客合作业绩：月成交2套 总价800万——1000万 合作产品：自营销 * 项目名称：银亿徐汇酩悦 项目总套数：70 项目合作产品：硬广+自营销 安居客合作业绩：月成交4套 总价800万——1000万 * 集团打包合作项目：紫御豪庭1200万——1700万 万锦城：600万起 安居客搭配资源：豪庭主要是蓄客直通车 万锦城主要是自营销+硬广 安居客业绩：豪庭共帮其去化了5套 万锦城：25套 * 安居客搭配资源：2月份销售1个亿 安居客业绩：帮其去化了3套每月 安居客是香溢花城从11年至今唯一一家没有停止合作的渠道。 搭配产品：自营销+硬广 END 谢谢！ ----- 会议笔记(13-12-28 12:05) ----- 截留卖点 潜在客户推荐 销售语言 具象化词语 * ----- 会议笔记(13-12-28 12:05) ----- 专业术语＋通俗解释 1.拦截数量 2.特权展示 3.数据支持，随时更换 4.一键托管 * ----- 会议笔记(13-12-28 12:05) ----- 精准客户挖掘 1.用户数据库 2.算法精准 3.提供的客户数量 * ----- 会议笔记(13-12-28 11:51) ----- 特权卡位，精准截留 板块的用户最精准，板块流量占比，板块精准度，方便＊3 * ----- 会议笔记(13-12-28 11:51) ----- 二手房： 用户价值，交叉占比。 精准投放 抢占二手房客户 安居客在二手房领域的流量 * ----- 会议笔记(13-12-28 11:51) ----- 搜索引擎很牛逼，数据证明 位置靠前很牛逼，数据证明 * ----- 会议笔记(13-12-28 11:51) ----- 地图移动找房的趋势，数据证明 精准 对比 * 绿城玉兰花园.臻园 绿 城.玉 兰 公 馆 安居客集团定制方案 * 目 录 安居客介绍 项 目 简 析 产 品 介 绍 项 目 挑 战 成 功 案 例 * 关于我们目前，除上海总部，短短7年，安居客集团已拥有北京、广州、深圳、南京、成都、杭州、苏州等32家分公司，并将在中短期内覆盖全国所有发达城市。 特色产品：地图找房，自营销系统，蓄客直通车，竞品追踪，团购。 四大平台——pad，app，web，pc 四网合并——金浦，新房，二手房，好租 两大平台为绿城“一网打尽”高端客群！ * 每天超过240万用户通过安居客手机和网站找房 月度活跃用户超3500万 覆盖80%中国找房用户市场，超过X房等业内同行 3.微信公众帐号: 安居客房产助手 2.Touch Web (安居客移动网站) 1.四款专业找房APP 网站 + 移动 2013上半年，移动总流量超过总体50% APP: 指安居客移动应用，由二手房、新房、租房、商业地产四个应用构成 TouchWeb: 指H5网站 , Web via Pad: Pad 访问 的流量 * 1.APP 平台流量保障1：安居客移动流量，保障“绿城 ”蓄客漏斗 2.Touch Web 3.Web via Pad * 平台流量保障2：三网合并:，聚焦流量，海量找房流量，保障“绿城”蓄客漏斗 1.搜索引擎 2.网址导航 3.展示广告 项目分析 * 项目简析——