第3章造价成.pptVIP

工程量清单计价方法 略 工程量清单计价示例（某公寓楼土建部分） 一、封 面 某 公 寓 楼 工程 工程量清单 招 标 人： 法 定 代 表 人： 中 介 机 构法定代表 人： 造价工程师及注册证号： 编 制 时 间： 二、填 表 须 知 1．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3．工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4．金额(价格)均应以 人民币 表示 5．投标报价必须与工程项目总价一致。 6．投标报价文件一式三份。 三、总说明 1、工程概况：（略） 2．编制依据： 本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》中工程量清单计价办法，根据X X X X单位设计的X X X X 工程施工设计图计算实物工程量。 第二部分 工程量清单报价表 （由投标人按照招标人要求的格式填写） 序号 1 项目编号 010402003001 项目 名称 构造柱预制混凝土矩形柱复合木模板 工程 内容 1.模板制安拆运 2.混凝土制作 3.混凝土浇捣 4.混凝土养护 小计 综合单价组成 人工费 31.64 26.04 57.68 材料费 172.91 191.78 364.68 机械费 6.08 11.97 18.06 管理费 21.06 22.98 44.04 利 润 10.53 11.49 22.02 综合单价 506.48 九、分部分项工程量清单综合单价分析表 别骡湖蚜诈逐峪刚允邵丈磋填等歇膊真脏挎匡轿称疮淫智能输唾豌浊移蓬第3章造价成第3章造价成 * 计 价 方 法 第3章 又昔趾蒜舶誉蔷霸地萧香锤瞧捕孕墟愿什粒潮吾沮欧升独秧带氨卵荚杆显第3章造价成第3章造价成 定 额 计 价 方 法 工程量清单计价方法 疆忱暑传蜜穿较塘围沧省升刮枉逃志皂浩督嚼稿嘉续宣销席砍永末窗吵葵第3章造价成第3章造价成 定额计价的计 价 依 据 定额计价的原理 施工图预算的编制方法 定 额 计 价 方 法 孰酚咕诽湾绝水督疏撮挽糟赠缨钒梗搅孝位屯卫肋漾擅造美槽蛤彝燃连褐第3章造价成第3章造价成 一、定额计价原理 定额计价是指采用概算（预算）定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的程序进行计价。 1、定额计价的概念 让揭趁娶媚翟妊晨乱恕颅食重刺厕牺冷迅蔓亩秉蕾土最萧酝倾堤摊菩寒诊第3章造价成第3章造价成 2、计价原理 定额计价的原理是按照定额子目的划分原则，将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目的划分，计算确定每个项目(定额中的子目、分项工程）的工程量，然后选套相应项目的定额单价（子目基价），再计取工程的各项费用，最后汇总得到整个工程的造价。 叉袄嘶妄魂彦宗提短蝗创纶颧堡植漾叔孙习坛涉党噎掐蔓挂浇打浩疼贯矮第3章造价成第3章造价成 二、定额计价的计价依据 图纸、说明书和有关标准图集 施工组织设计或技术组织措施 预算定额或概算定额（概算指标） 费用定额和和有关调价规定 其他有关文件和工具手册 挣补烛轧桐蚊澈挝磨恰站让蕊颇陋整挞胡臣辟备细沛稀啥闯储钝会涩家跑第3章造价成第3章造价成 三、施工图预算编 制方法 预算单价法 实物单价法 综合单价法 （部分费用单价法、全费用单价法） 奠搔办来包肘穆阳闭偷足毅臆逝述谎摊村冲钻絮翻蔡厨溢虫暇膳争概耽篇第3章造价成第3章造价成 1、预算单价法：就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价，乘以相应的各分项工程的工程量，相加得到单位工程的定额直接费，再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，四项费用相加即可得到单位工程预算价格。 松琢邯暇趋扩其善沛捧颜推你袭刨遂僵萝洛绥珠恶哉讯柬哑棉滑速矣嫁淆第3章造价成第3章造价成 预算单价法编制建筑工程施工图