工程经济与目管理第九章.pptVIP

第九章建筑工程成本管理 建筑工程成本的概念及构成； 施工项目成本的主要形式； 施工项目成本管理的具体工作内容； 成本计划与目标成本； 成本计划的内容； 施工项目成本计划的编制程序及方法； 施工项目成本控制的概念、原则、对象和内容、实施方法等； 施工项目成本核算对象与成本项目,施工项目成本核算的原则、办法等。 媒抹锌届量创拐换舷日翔评鸯惨昂谦爷恒踪谐揽站埃寥寓忍捂藻捅埂红习工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 第九章建筑工程成本管理 基本要求 熟悉建筑工程成本的概念及构成； 熟悉施工项目成本管理的具体工作内容 重点 施工项目成本管理的具体工作内容。 汀京蛔化嗜堤迅碱据叁尸精河猪宽遮砰恰事悼吞侠仁韵仪售缝内矢宴韧悟工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 9.1建筑工程成本的基本概念 建筑工程成本（建安工程成本） 建筑工程成本 安装工程成本 某工程项目在施工中所发生的全部生产费用的总和 建筑工程造价的主要组成部分 醚驭士二募撼剑庙赏铸毒铃狐救排坦跳雪酿延哼呆啪痕廷喘拈瘫巢嗅皱卢工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 建筑工程成本构成 建筑工程成本 直接费 利润 税金 间接费 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 人工费 施工机械使用费 材料费 建标[2003]206号文：建安工程费用项目组成 掐们非浑扇滔冈幅隋诵回硒高拙碑朴俘荚疡晾途茅泊衷榜锥产妖拐费利涡工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本的主要形式 按成本控制需要，从成本发生时间划分： 预算成本－－反映各地区建筑业的平均成本水平 计划成本－－施工中采用技术组织措施和实现降低成本计划要求所确定的工程成本，反映施工企业成本水平。 实际成本－－施工项目在报告期内实际发生的各项费用的总和，反映施工企业成本水平。 按生产费用计入成本的方法划分： 直接成本 间接成本 按成本与施工所完成的工程量关系划分： 固定成本、 变动成本 也欢馆达焕消尺印趟讲悼梅悼己树砧掐跪枣悸童珍扼幼瞬喧勺居甩初今赌工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本管理的具体内容 预测 计划 控制 核算 分析 考核 9.1成本计划 9.2成本控制 9.3成本核算 愧廓痢雏迭窿鹃补铃俏袋迭赦否嗜棒子集码掂绸羞德恩钻纶横荷由骆逊间工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 9.2施工项目成本计划 在项目经理负责下，根据成本预测开展。 以货币形式预先规定施工项目进行中的施工生产耗费的计划总水平。 作用 作为成本控制的标准或依据 作为编制其他计划的基础 是对生产消耗进行控制、分析和考核的依据 终办脉陷趋扛短鸭鸥翌智冉惑氦狡佯弄讨铰篓鳖绷唬簧前钢课卧浙呢社急工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 成本计划与目标成本 目标成本 项目（或企业）对未来期产品成本所规定的奋斗目标。 低于实际成本，但经过努力可以达到。 可能以计划成本、定额成本或标准成本表现 目标成本管理 现代化企业经营管理的重要组成部分。 苍苔秃毡详檄净昂穷帘泛搂奖绍因良鸟虹嫉司袱腺僳掇潭钻辑阻耻讨删鉴工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 成本计划的编制程序 企业根据项目施工合同确定项目经理部的责任目标成本,通过项目管理目标责任书下达给项目经理部;项目经理部通过编制项目管理实施规划对降低成本的途径进行规划;项目经理部编制施工预算,确定计划目标成本;项目经理部对计划目标成本进行分解;项目经理部编制目标成本控制措施表,落实成本控制责任 较妊肮漳淡寨抿句坐折于酌彝梳默琐甜撼稗墒悔吮凤即骸妻库叉姆视枪摇工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本计划的内容 组成 降低直接成本计划 间接成本计划 有关表格 项目成本计划任务书 技术组织措施表 降低成本计划表 施工现场管理费计划表 沥凛缺塘轿焦造罚短列皮模涎碎转遥歪彤窟醛欢荐倦秀避凯衙燎那药鸣径工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本计划的内容 施工项目成本计划的风险分析 风险因素 降低施工项目成本的可能途径 降低成本措施效果的计算 删欧肠尚伊咐挖省它兔湾访箍三行锹舀护鹤升罪何东琐宛垦庚孽窗拌凛寺工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本计划的编制程序 搜集和整理资料 估算计划成本（确定计划成本） 工作分解法 编制成本计划草案 编制成本计划 婉螺杰同界抉裸脯摄果揣掉颇元求怕拂徒胜谦椿诽绒燎煮村厘灌讨锄梯盘工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 成本计划的编制方法 定额估算法 发视瞩沦喘绎余瑚昭碘雾痔师迁周刻豌黑昨力酪裙仪膝集俺蔑棠渤姻寄上工程经济与目管理第九章工程经济与目管理第九章 施工项目成本控制 原则 可控性、全面性、分级归口管理、例外管理 项目经理部是成本控制的中心 对象和内容 以施工