(广西几种政策房规定总结.docVIP

几种政策性住房总结 依据相关法律法规、规章和政策，总结在商品房之外的以下几种政策性住房：经济适用房、集资房、限价房、危旧房改住房、市场运作房 经济适用房 （一）概念 是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 （二）主要法律、政策依据： 《经济适用住房管理办法》； 《广西壮族自治区经济适用住房管理办法》； 《南宁市经济适用住房管理办法经济适用住房建设项目按规定减免收取城市基础设施配套费、人防易地建设费、白蚁防治费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。 作为共同购买人的配偶及其直系亲属也可提取其住房公积金用于购买经济适用住房，偿还其住房贷款。经济适用住房单套的建筑面积原则上控制在60至80平方米项目法人招标的方式主管部门通过公开招投标方式选择具有相应资质、项目资本金、开发业绩和社会信誉良好的房地产开发企业实施政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设建设、管理成本和利润房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；政府确定的经济适用住房管理实施机构直接组织建设的经济适用住房按成本价销售，不得有利润。 申请购买经济适用住房的，应当同时符合下列条件：（）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）； （）已婚家庭