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房产基础知相关知识 房地产代理 房地产代理即房地产经纪人接受当事人的委托，在委托权限内以委托人的各义为代理行为，代理事务完成后，向委托人收取报酬的活动 房地产居间 房地产居间即房地产经纪人接受当事人委托，在当事人之间穿针引线，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立。合同成立后，房地产经纪人向委托人收取报酬的活动。 商品房 指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。 商品房的结构主要有那5种? 答案：钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构、框架结构. 建筑高度是哪里到哪里的高度？ 答案：指建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。 什么是架空房屋？ 答案：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。 什么是骑楼？ 答案：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。 什么是架空通廊？ 答案：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。 什么是围护结构？ 答案：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。 什么是日照标准？ 答案：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。 什么是结构面积？ 答案：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占