城镇地籍测量_何瑞东幻灯片.ppt

第一节 初始地籍调查技术总结的编写 调查区特别是试点区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。针对技术路线的选择、技术方法的实施及成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便为更好地开展今后的初始地籍调查工作作借鉴，并作为技术档案保存。初始地籍调查技术总结应对调查成果的质量作出评价，反映调查过程中出现的问题及采取的处理方法，语言应规范、文字应简练。 初始地籍调查技术总结的内容有： ①概述、 ②权属调查的技术总结、 ③地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、 ④质量检查结果分析、经验教训的总结、建议。 第一节 初始地籍调查技术总结的编写 第二节 初始地籍调查工作报告的编写 通过调查，是否查清了土地权属、界址、用途、面积等，初始地籍调查工作组织、计划、经费等是报告应反映的主题，也是整个调查工作过程的反映。报告应准确地反映整个工作过程的组织、计划、程序等，报告本身语言应简练，经验教训分析应具体、确切。 第二节 初始地籍调查工作报告的编写 工作报告的内容：基本情况地理位置、自然条件和社会经济条件，如交通便利程度、工商业发展状况、宗地密集程度等；工作组织领导班子的形成、职责、准备工作，人员的组成、与其他部门关系的协调及组织实施等；工作计划时间安排、经费安排、工作进度,建议填写如下的一份表格；工作程序调查工作的流程；工作质量调查成果质量的评定；体会与建议。 第三节 初始地籍调查成果资料的整理 初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等的总称，也是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶。它是国家的财富，应当妥善加以立卷、归档和管理。 一、基本要求 二、初始地籍调查后应归档的成果 三、动态的地籍资料 第四节 初始地籍调查成果的检查验收办法 一、总 则 二、检查验收的组织、工作程序及其内容 1．组织 2．检查验收程序 3．检查验收内容 三、检查工作的衔接 四、检查验收的实施 五、初始地籍调查成果的检测要求 作业员自检 作业组互检 专职员检查 验收 返、改、补 返、改、补 返、改、补 返、改、补 不合格 不合格 不合格 合格 合格 合格 城镇地籍调查成果检查验收内容与方法 一、城镇土地调查数据库检查 (1)数据库检查 1、图层名称与标准保持一致,必选图层不能有丢漏. 2、数据具有严格的的拓扑结构,不存在拓扑错误. 3、相关图层(如宗地与房屋、宗地与界址线等)的空间关系必须正确。 4、属性数据逻辑关系正确，属性数据输入正确。 （2）元数据检查 1、元数据结构满足《城镇地籍数据库标准》要求。 2、元数据项内容填写正确，元数据必填项内容不能为空值。 城镇地籍调查成果检查验收内容与方法 一、城镇土地调查数据库检查 （3）地籍图检查 1、图内要素必有项目包括行政界线、界址点线、街坊界、地籍号、使用者名称注记、建筑物及构筑物、围墙、栅栏、道路、水系、独立地物、图廓线、坐标格网、坐标注记、测量控制网、测量控制点及其注记。 2、图外要素必有项目包括图种名、图名、图号、图幅接合表、坐标系及高程系说明、成图比例尺、制图单位全称、说明（含调绘时间、制图时间）、辅助说明、图例。 3、图内、外要素的颜色、图案、线型等表示符合《城镇地籍调查规程》要求。 （4）宗地图检查 1、图内要素必有项目包括图幅号、地籍号、本宗地号、地类号、门牌号、面积及宗地使用者名称，本宗地内建、构筑物，界址点、界址点号、界址线及边长，邻宗地界址线（示意）、邻宗地使用者，相邻道路、街巷及名称，指北针。 2、图外要素必有项目包括图种名、宗地面积、绘图员签名、审检员、制图时间、其他说明注记。 3、图内、外要素的颜色、图案、线型等表示符合《城镇地籍调查调查规程》要求。 （5）统计表格检查 1、表格种类齐全，符合《城镇地籍调查规程》和《土地登记规则》的有关要求。 2、表格的表头、形式及数据项符合要求，具体格式参见《城镇地籍调查调查规程》和《土地登记规则》。 3、表格中数据项的内容不能有缺失。 4、表格中数据项的内容正确。 （6）文字报告调查 1、文字报告内容、格式符合《第二次全国土地调查数据库建设技术规范》的有关要求。 2、文字报告具有地方及专业方法差异特点。 3、技术路线及方法具有创新点和推广价值。 4、报告结构合理，逻辑清楚，文字通顺，图文并茂。 二、权属调查成果检查 1、检核权属调查结果 主要检核街道、街坊、宗地划分是否正确合理；权属调查确认的土地所有者、使用者与土地登记申请书是否一致；认定界址的法律手续是否完整、规范、有效；界址点的实地位置是否准确，有无固定标志；界址边的走向是否合理；界址点有无遗漏等。 2、检查地籍调查表 主要检查填写方法是否正确，填写内容是否符合《城镇地籍调查调查规程》要求。 二、权属调查成果检查 3、检查宗地草图 ①勘丈数据是否齐全，