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浙江大学远程教育学院 《经济法实务》课程作业 说明： 因法律课程的特殊性，故看书的同时必须看指定的法律规定。 习题答案在课本和指定必看的法律规定中都可以找到。 如发现错误，请及时联系学院并转任课教师。 必看法律规定如下： 1、中华人民共和国民法通则 2、中华人民共和国物权法 3、中华人民共和国侵权责任法 4、中华人民共和国合同法（总则部分） 5、中华人民共和国公司法 6、中华人民共和国消费者权益保护法 7、中华人民共和国产品质量法 8、中华人民共和国劳动法与劳动合同法 9、中华人民共和国证券法 9、中华人民共和国企业所得税法 10、中华人民共和国个人所得税法 11、中华人民共和国专利法 12、中华人民共和国商标法 第一章 案例分析 案例1、甲和乙是某公司职工，两人同住一个宿舍。因工作需要，公司派遣甲去公司设在北京的办事处工作六个月。甲在临行时，将自己的一个台式电脑交给乙保管和使用。2个月后，甲给乙打电话，说自己在北京买了一台“DELL”牌笔记本电脑，家中的那个台式电脑可以适当价格卖掉。本公司的另一员工丙得知该消息后，找到乙，表示愿意买下甲的那个台式电脑，但是又不愿多出钱。因此，丙便对乙说：“你可以打电话告诉甲，说他台式电脑的显示器出了毛病，图象有点模糊，要求他降低价格出售。”乙当时有点犹豫，但是考虑到自己和丙的关系非常好，因此便按照丙的意思给甲打了电话。甲信以为真，便电话告诉乙说，如果电脑的显示器坏了，可以降低价格把电脑卖掉。于是，乙便以1000元的低价将甲的台式电脑卖给了丙。甲从北京返回后，得知事情真相，要求丙返还台式电脑。丙答复说，5天前已以2000元的价格卖给了丁。经查，丁买下电脑时对以上情况并不知情，2000元的价格与市价相差无几。 问：(1)乙、丙买卖台式电脑的行为属于什么性质的行为?效力如何? (2)甲可以请求乙、丙承担什么责任? (3)丁能否取得对台式电脑的所有权?为什么? 答:1.属于代理关系中代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益的行为，该行为无效，因其属于滥用代理权的行为。 2.可以要求其赔偿。本来甲可以要求丙返还电脑，因电脑已经卖给了丁，故可以要求丙赔偿，乙与丙承担连带责任。 3.丁能取得对台式电脑的所有权，因按《物权法》的规定，丁属于善意取得该电脑的所有权并且支付了合理的价格，而且电脑已经交付丁已经由丁占有。 第二章 案例分体 案例1、甲有一辆汽车价值20万元，2007年6月1日甲与乙签订抵押合同将该汽车抵押，向乙借款15万元，2007年7月5日办理了抵押登记。2007年6月5日，甲又与丙签订抵押合同，以该车作抵押，向丙借款16万元，合同中并约定，如“甲到期不能还款，则汽车归丙所有”，2007年7月4日办理了抵押登记。 问：1、乙、丙的抵押权是否都成立？若都成立，何者优先？为什么？ 2、若丙的抵押权成立，在甲到期不能还款时，可否直接依合同的约定，取得抵押车辆的所有权？为什么？ 答：1.乙的抵押权成立，丙的不成立。因为抵押物是汽车，属于交通运输工具，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 2.不能。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。 第三章 案例分析题 案例1、某公司投资3000万元筹建农药厂一座，向某县申请用地40亩，经某县人民政府批准用城市规划区内居于某村集体所有的土地(非耕地)40亩。为保证马上可用土地，该工厂与某村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由某村向诙工厂出让土地40亩，土地使用权出让金200万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为70年，有关合同的其他内容，均参照国家出让土地使用权的标准合同写的。 据此，请你回答以下几个问题： 1.该土地使用权出让合同是否有效？为什么？ 2.土地使用权出让年限是否合法？为什么？ 3.按照有关法律规定该工厂应该怎样取得土地使用权？ 答：1.有效，因为已经某县人民政府批准，也与某村签订了土地使用权出让合同。 2.不合法，因为国家规定土地使用权出让工业用地50年。 3.拍卖、招标、协议，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 第四章 案例分析题 案例1、2008年3月15日华悦公司与信用社签订了一份贷款合同，约定：信用社提供给华悦公司50万元作为流动资金，期限1年，自2008年3月15日至2009年3月15日。合同签订后，信用社向华悦公司放贷50万元。2009年3月15日合同到期后，华悦公司因经营不善，无力偿还借款本息。另外查明，恒升公司欠华悦公司货款80万元，2009年5月1日到期，但恒升公司一直没有清偿，华悦公司也一直未积极追讨。 问： (1)信用社是否可以行使代位权?为什么? (2)如果信用社可以行使代位