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关于上海机电城项目初期调研的汇报 第一章 项目基础信息 （一）项目名称 上海机电城（中发总部经济园） 上海机电城 （二）项目地理位置 上海机电城项目坐落于上海市普陀区真南路1370号，属桃浦镇，地处上海虹桥枢纽及外环线、中环线、沪嘉、沪宁高速等交通主干线交汇处，交通物流便利，该区域定位为上海的“西北物流区”，但生活气息较弱。项目对面为普陀区北方停车场（已列入拆迁规划）。毗邻上海轨道交通11号线祁连山路站，属地铁沿线物业。目前该11号线的北延伸至江苏昆山的花桥段（安亭站——昆山花桥站）已进入列车上线调试阶段，该项目与昆山赛格将地铁直达。 注:地图上蓝圈标出A处即为上海机电城所在位置 （三）项目建筑面积 该项目建设总占地116亩，已建成一期总建筑面积15万平方米（如下图），二期规划商业面积8万多平方米（尚未建设）。一期科技楼、创业楼及配套服务楼建筑面积15万平方米，其中地上建筑面积12万平方米，地下建筑面积3万平方米（停车场，部分启用）。项目一期除拥有4万平方米机电、电子、五金产品商贸平台外，还拥有6万平方米办公平台（三层以上）和其它机电类消费品展示平台。 项目一、二期规划图 （四）项目物业开发商简介 上海机电城项目开发商——上海中发电气集团是我国输配电行业的领航企业之一，集输配电制造业、工商服务业、国际贸易于一体，是专业生产超高压、高低压成套装置、工