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建筑工程常用学习资料（一） 一、灰饼 灰饼是泥工粉刷或浇筑地坪时用来控制建筑标高及墙面的平整度、垂直度的水泥块。 粉刷或浇筑地坪前必须做灰饼 灰饼使用 灰饼使用：在抹灰之前在墙面上确定粉刷厚度，为保证水平及垂直度而做的块状砂浆，用来控制施工质量，灰饼一般是1.5m见方做一个。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆抹成50mm见方形状。 饼与冲筋这2项工艺又称为打点冲筋。 3灰饼的主要作用 做灰饼的主要目的就是保证砂浆的厚度，控制砂浆的厚度一致 二、钢筋种类 工程上所使用的钢筋种类一般有4类：分别叫做一级、二级、三级、四级钢筋。另外，预应力混凝土所使用的钢丝也可以算作一类。主要的差别是在于其材料和制作工艺不同，从而导致其特性不同，比如钢筋的屈服强度，这个特征在工程结构上非常重要，另外还有一些特征比如抗压强度、延性等。HPB235是1级钢筋，符号材料为Q235，抗拉屈服强度是235N/mm2HRB335是2级钢筋，材料为20mnsi，抗拉屈服强度是335N/mm2HRB400是3级钢筋，材料为20mnsiv、20mnsinb、20mnti，抗拉屈服强度是400N/mm2RRB400是4级钢筋，材料为k20mnsi，抗拉屈服强度是400N/mm2 三、建筑面积 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1]计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。[2] 工程的建筑面积和实际面积不一致。 实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积[3]。 实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。 2分类情况 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 （2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 （3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 （4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。 依据不同的使用目的建筑面积可分为以下几类： 1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分： 总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。 2、依据是否产生经济效益划分：可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积（无收益部分） 建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营等方式可产生经济收益，经常在估算房地产的买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、课税价值等时需要依据房地产（或建筑物）的可收益部分、无收益部分和必须配套部分的综合分析判断最终价值。 3、按建筑物内使用功能不同划分：住宅功能的建筑面积、商业功能的建筑面积、办公功能的建筑面积、工业功能的建筑面积、配套功能的建筑面积、人防功能的建筑面积。 这类划分主要依据人们对建筑物不同的使用功能来划分，能更好的满足人们生产或生活的不同需求。当然不同的使用功能所产生的经济效益和使用目的基本不同。 4、按成套房屋建筑面积构成划分： 成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积 房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。分摊的共有公用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积[4]，内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括