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2A317000 房屋建筑工程项目造价控制 直接费的计算： 直接费＝直接工程费+措施费 （1） 直接工程费＝人工费+材料费+机械使用费 a.人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 人工费单价中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。应分别计算并汇总。 b.材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 c.施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） （2）措施费 措施费包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水等。应按有关规定分别进行计算或分析测算。 间接费的计算： 间接费的计算有三种： 以直接费为基数； 以人工费和机械费为基数； 或以人工费为基数进行计算。 间接费=基数×相应费率 利润计算 利润的计算在工料单价法中和综合单价法中根据计价程序的规定，以相应程序确定的基数乘相应的利润率确定。 税金计算 税金=（税前造价+利润）×税率（％） 税率按国家统一的规定计算。 计算建筑安装工程造价的程序： ①工料单价法计价程序；②综合单价法计价程序。 ①工料单价法计价程序： 分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费（人工、材料、机械）——措施费？？——直接工程费汇总——加间接费、利润、税金——工程造价。 其计算程序分为三种：A. 以直接费为计算基础；B. 以人工费和机械费为计算基础；C. 以人工费为计算基础 A. 以直接费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 措施费 按规定标准计算 （3） 小 计 （1）+（2） （4） 间接费 （3）×相应费率 （5） 利 润 [（3）+（4）？]×相应利润率 （6） 合 计 （3）+（4）+（5） （7） 含税造价 （6）×（1+相应税率） B. 以人工费和机械费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 其中人工费和机械费 按预算表 （3） 措施费 按规定标准计算 （4） 措施费中人工费和机械费 按规定标准计算 （5） 小 计 （1）+（3） （6） 人工费和机械费小计 （2）+（4） （7） 间接费 （6）×相应费率 （8） 利 润 （6）×相应利润率 （9） 合 计 （5）+（7）+（8） （10） 含税造价 （9）×（1+相应税率） C. 以人工费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 直接工程费中人工费 按预算表 （3） 措施费 按规定标准计算 （4） 措施费中人工费 按规定标准计算 （5） 小 计 （1）+（3） （6） 人工费小计 （2）+（4） （7） 间接费 （6）×相应费率 （8） 利 润 （6）×相应利润率 （9） 合 计 （5）+（7）+（8） （10） 含税造价 （9）×（1+相应税率） ②综合单价法计价程序： 分项工程量乘以综合单价后合计——合价汇总——加计规费和税金——工程造价。 规费——包括定额测定费、排污费、社保费、住房公积金、危险作业保险等。 综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，是经过综合计算后生成的。内容包括直接工程费、间接费、利润和风险。 各分项工程可根据其材料费占（人工费、材料费、机械费）合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 Co为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占（人工费、材料费和机械费）的比例 A．C＞Co时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项工程的间接费和利润。即以直接费为计算基础。 以直接费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 （2） 间接费 （1）× 相应费率 （3） 利 润 [（1）+（2）？]× 相应利润率 （4） 合 计 （1）+（2）+（3） （5） 含税造价 （4）×（1+相应税率） 且C＜Co值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以人工费和机械费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 备注 （1） 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 （2） 其中人工费和机械费 人工费+机械费 *** （3） 间接费 （2）× 相应费率 *** （4） 利 润 （2）× 相应利润率 （5） 合 计 （1）+（3）+（4） （6） 含税造价 （5）×（1+相应税率） C．如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 以人工费为计算基础 序号 费用项目 计算